3家银行入驻金融港,相关企业入驻超40家银企做邻居,互相鼓劲促双赢

黄蓝时代(东营)国际金融港AB楼已经交付使用。黄蓝时代(东营)国际金融港项目是东营市2014年服务业重点项目,总建筑面积约17.1万平方米,定位于东营市金融发展的“金融机构聚集区、金融创新试行区、金融服务示范区、金融生态优化区”,着力集聚各类金融机构,重点发展金融交易市场,将打造成黄蓝经济区的金融中心。

着力集聚各类金融机构打造东营金融中心

“年底就将全部交付使用,试想一下,届时想开展金融业务的人士都来这里,企业与银行在这里良性互动,实现双赢。”山东景港房地产有限公司总经理姜子军告诉记者,黄蓝两大战略的实施,为处于战略叠加位置的东营带来前所未有的发展机遇,蓬勃发展的经济也吸引了大量资本和金融机构的入驻。金融港就是要为东营搭建一个成熟的金融商务平台,打造成区域金融中心。目前,已有3家银行入驻AB楼并开始装修,相关机构、企业入驻超过40家。

15日,记者来到位于府前街与东四路交汇处,黄金时代(东营)国际金融港项目德式现代主义风格的建筑屹立在眼前。金融港采用竖向线条式的建筑风格,简约而时尚大方,成为金融港特有的标志。两条独特的空中连廊横跨连接A楼与B楼、C楼与D楼,使相对独立的空间形成一个连接纽带,成为了金融港的一大亮点。

黄金时代(东营)国际金融港是由山东康力集团有限公司投资、山东景港房地产有限公司开发,项目始建于2012年1月份,将于2014年12月份完工,项目总投资约12亿元人民币。金融港占地62664.6平方米,总建筑面积171384平方米,其中地上建筑面积131595.7平方米、地下建筑面积39788.3平方米,由A、B、C、D、E、F、G、H八栋楼组成,以其现代德式建筑外形、大跨度空中连廊、高品质装修配置等,成为黄蓝经济区地标性建筑群。

“A、B楼已于去年底交付使用。”姜总介绍,中国工商银行东营东城支行、中国农业银行东营东城支行、天津银行东营分行已签约入驻A、B楼,四层以上精装现房写字间销售率达90%,入驻企业超过40家。目前,C、D楼目前正开展内外装修施工。“整个项目将在年底全部交付使用,银行、小额贷款公司、担保公司等金融服务机构会相继落户,届时一个完善的金融服务业态将显现出来。”

入驻银行存贷款超500亿元产业集聚效应明显

“金融港虽然是房地产的形式,但却是全市服务业重点项目,足以看出这个项目的定位和重要性。”姜总介绍,金融港的项目用地是金融商务用地,而且他们的定位也是为东营搭建成熟的金融商务平台,为金融机构提供优质服务。

“这一区块的金融生态环境很好。”姜子军介绍,东营经济技术开发区打造金融商务聚集区,府前大街区块高端居住商务区的开发建设及众多企业的汇集,为该区域成为金融中心提供了良好的金融生态环境,而金融港项目占据了东营商务聚集区的黄金位置。

“金融产业发展需要一个为之服务的载体,金融港项目正是根据东营市的金融产业发展考虑而量身打造的服务载体。”姜总表示,随着今年下半年入驻金融港的金融机构越来越多,产业集聚效应将更加明显。“银行等金融机构相机入驻后,会与企业形成良性互动,为经济发展提供动力。”

东营经济技术开发区经发局工作人员介绍,金融港足以容纳6家以上银行入驻,存贷款将超500亿元,再加上交易中心、保险、信托、证券、资产管理公司、担保公司等营业收入,带来的效益是任何一家企业或是传统产业园区所不能比拟的。

设立文化艺术品中心以文化产业繁荣区域经济

为了让黄蓝时代(东营)国际金融港项目真正成为东营高端服务业的代表,金融港将E、F、G、H楼作为文化艺术品中心,打造东营市文化艺术品聚集、交易平台,推动东营文化产业的发展,以文化产业繁荣区域经济。

姜总介绍,收藏圈有很多人都知道“书画市场看山东,山东市场看青州”,青州市场以每年庞大的交易量而闻名全国,青州已经成为山东书画市场的领头羊和风向标,并影响着全国的书画市场。“东营人的购买力强,而市场却刚起步,发展空间巨大。文化艺术品中心作为金融业态的延展,可以提升金融港的档次。”

在姜总看来,青州作为一个县级城市,人口不足百万,没有央企作为依托、没有丰厚的矿产资源、没有全国知名的旅游产业链,却能在全国书画市场占有一席之地。东营完全可以发展自己的文化艺术品市场,作为以青州为中心的书画市场的组成部分。

据了解,金融港设立的文化艺术品中心面积1.7万平米,可以满足客户对开设美术馆、藏馆、艺术品拍卖公司、画廊、工作室的需求。“青州书画市场的规模已经达到了上百亿元,东营发展到10亿元大有可能。”姜总说。

金融港探索项目

带动经济发展

“金融业的发展得益于经济发展。”谈起东营市的金融业,姜总认为,东营经济一直稳步增长,石油化工、石油装备、橡胶、金属等一大批产业发展迅速,民营经济十分活跃,这直接带动了金融业的发展。“企业规模越做越大后,企业对资金的需求也在增加。”

“很多银行在没进驻东营市场之前就已经开展了业务,东营企业、经济的发展让他们不得不来东营,在东营设立机构才能提供更好的服务。”姜总介绍,最近几年股份制银行纷纷把机构设在东营,除了中农工建交五大行外,全国股份制银行中有十几家选择进驻东营。一般银行到了东营后会重点考虑经济技术开发区、广饶等重点区域,而入驻金融港则是这些银行的较好选择。

“从地产开发到商业服务,开发商也在谋求转型。”姜总介绍,金融港不但是金融商务建筑提供者,还将提供更为细致的配套和服务。目前,金融港产品规划清晰,项目裙楼以银行营业厅、艺术品商铺为主,甲级写字楼则满足金融商务办公、大宗商品交易中心及其他高端服务业态办公需求,同时配套金融产品交易、金融人才培训、房贷和车贷等专业化市场等增值服务。金融港是成熟的金融商务平台,把金融企业聚集过来,形成了有形的市场。

在金融港工作人员看来,服务好金融机构才能促进金融业的发展,而金融业的发展会对企业带来帮助,进而带动区域经济的发展。

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