城乡规划批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对广西桂海实业集团有限公司申请的“桂海东盟商贸中心二期”项目总平面规划设计方案调整和建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：大西南临港工业园

二、主要调整理由

因项目发展的需要，对该地块进行优化调整。

三、主要调整内容

（一）建筑布局调整

地块中的D区域进行重新规划调整。

（二）主要指标调整

1.总建筑面积由392518平方米调整为385729.10平方米、建筑占地面积由36143.0平方米调整为30907.05平方米；

2.容积率由3.0调整为2.974，建筑密度由33.18%调整为28.38%，停车位由2227个调整为2250个。

以上调整均符合土地出让“招拍挂”约定条件。

四、建设方案

桂海东盟商贸中心二期（D区）项目建筑设计文本效果图中方案一。

五、公示地点

（一）须在《广西日报》《南国早报》《防城港日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。

（二）防城港市住房和城乡建设局网站网址：http://www.fcgjgw.gov.cn。

（三）项目所在地现场：大西南临港工业园。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设局港口管理办（联系电话：0770-2862995，地址：防城港市港口区渔洲城建政路财政局四楼，防城港市住房和城乡建设局港口管理办，邮编：538001）。

防城港市住房和城乡建设局2019年4月25日

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