择校而居火了学区房

本报讯“我有一所房子，面朝名校春暖花开……”这是一首改编自海子的诗句，一言道出当下许多家长的心愿。中国自古便有孟母为教子择邻而居的典故，而今，择邻不流行了，流行起了择校而居，于是学区房火了，而且火得迅猛。 

学区房租房市场成交最快

“有没有兰州一中附近的房子出租？”7月5日，在距离新学期开学还有近两个月的时间，赵女士已经为“房子”忧心不已，她再一次来到房产中介碰碰运气。

赵女士的儿子今年刚刚考入兰州一中，说起儿子学习，她打心眼儿里觉得自豪，但一提及居住问题，她难掩内心的焦虑，“我家住在西站，距离一中太远了。粗略计算，孩子每天早晚花在上下学途中的时间至少一个半小时！”为让儿子不把时间浪费在往返路途中，赵女士决意在学校附近租套房子，但已经奔波了大半个月，仍旧没有物色到合适的房子。“以前也知道好学校周边的房子不好找，但没想到这么难找！价格高倒是其次，关键是周边的房源太过紧俏，基本租完了。真后悔当初买房时，没买在一中附近！”赵女士眉头紧锁。

其实，像赵女士这样

早早开始物色学区房的家长不在少数，玛雅房屋金昌路店的一位经纪人介绍：“每到暑假，尤其是6月中旬到8月中旬之间，学区房都相当抢手。上个月小沟头附近腾出15套房子，可不到一周时间出租一空。”如此看来，学区房就像“接力棒”，上一批学生刚毕业，下一拨求租的家长便接踵而至。以玛雅中介金昌路店为例，刚挂牌不到半月的三套学区房房源，一套已经被预订，另外两套每天都要接受好几拨家长前来看房，可以说学区房是租房市场上成交速度最快的。

学区房外观老旧价格奇高

在楼市法则里，往往信奉“地段是黄金”。但现在的情况是，如果傍上“学区”的房子，甚至不必过多考虑地段、外观等。综观租房市场的学区房，无论是位于小沟头还是邮电大楼，新开楼盘少之又少，反

而外观老旧、户型差强人意、价格奇高成为它的代名词。

学区房究竟怎么样？带着疑问，记者跟随房产经纪人来到位于甘南路与皋兰路交界处的出租房，这套房子因距离兰州一中仅有十分钟路程而炙手可热。房屋位于六层，约110平方米，标价2200元/月，屋主要求至少先付一年房租。房屋整体格局并不理想，阳台、厨房、餐厅融为一体，虽地方宽敞，但更像教室。另一处房屋位于实验小学对面的巷道内，是套位于七层的75平方米房屋，标价2000元/月，整栋楼因为没有物业，所以脏乱不堪、臭气熏天。看着记者皱紧眉头，经纪人好意提醒道：“这栋楼旁边的两栋楼是兰州一中的家属楼，日后课外补习十分便利，是不少家长理想的租住地，前两天三楼的一套房屋以2100元/月租价成交，如果觉得房屋不错，就抓紧定吧，过了这个村可就没这个店了。”

学区房火爆缘于家长推崇

学区房为何如此火爆？记者在采访中发现，不少家长认为选一所名牌小学、初中以及高中，孩子上大学则更有把握。于是，为了不让孩子起早贪黑，避免将宝贵时间浪费在路上，为了挤出更多的时间学习，家长们选择在名校附近租房居住，成为不二选择。

对于以上想法，市民徐先生表示赞同，在他看来，学区房将是一个永恒的话题，在教育迅速发展的同时，家长们更是加大了对学区房的重视程度。“学区房不会贬值，因为它承载着家长对孩子前途的期望，这种期望有多大，学区房的升值空间就有多大。”

有房的孩子是块宝，有学区房的孩子更是幸福的不得了，当一年又一年升学季来临时，如何才能让学区房市场逐渐降温，或许，唯有优质教育资源均衡分布之时，才是学区房火热消失之日。

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