“过户忙” 兰州房产经纪人月入4万

商报讯 （记者 欧阳海杰 实习生 刘红红） “国五条”在兰州落地前的政策空当期内，二手房出现交易热，这为房产中介带来了发财机遇。兰州二手房交易过户的热潮从3月4日持续至今，丝毫未减，房产经纪人的腰包也是迅速膨胀。

家庭成员之间过户量比重较大

兰州市房地产交易中心一位负责人告诉记者，从近两周的产权过户量看，家庭成员之间的过户数额在所有交易额中所占比重较大，受政策影响，市民的恐慌心理比较严重，都是赶早办理。

据房地产交易中心工作人员介绍，在3月5日出现一次过户小高峰后，3月13日再迎高峰，3月13日当天受理测绘量为552件 ，受理产权转移过户件为348件。昨日，截至下午5时，测绘量为323件，而到5点半后，数量又增加到356件，“办事人太多了，测绘量是以一分钟一件的速度不断增长，”产权交易中心的负责人如此形容。

房产经纪人两周收入已超半年

由于买卖双方的“过户忙”，因此，中介公司和房产经纪人也从中赚取了不少利润。

“现在是二手房买卖高潮期，截至今天，我们店已经出售了5套房子”。甘南路一家中介公司的员工小刘说，公司卖出去一套房子，从买卖双方收取中介费3%，负责此套房的经纪人从中可以拿到38%左右的提成，“城关区交易的二手房价格，砖混房价格每平方米在7000元左右，框架每平方米8000元左右，高层基本上在9500元~12000元/平方米，一套房子成交额至少在60万元以上。按照提成比例，经纪人卖出一套收入在6800元左右。一个店一般有经纪人4~5人，一周卖出4到5套，每个经纪人的收入就在1万元左右，按照这样的交易行情，一个月收入4万元一点也不夸张。”小刘如此说。

玛雅房屋白银路店的一位员工也告诉记者，“他们这一周已经卖出了四套房子，还有两套达成了意向性协议，买卖双方在洽谈之中，经纪人的收入相比平时已经翻了几番。”

采访中，也有中介公司的经纪人对提成和收入讳莫如深，但一说起他们最近的成交业绩时，都是一脸笑容，并说“也就是赶这个点挣点钱。”有经纪人透露，两周的业务量，收入已经超过半年。

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