楼市吹暖风下游行业“随风”动

布料批发市场 □晚报记者赵庭那

今年兰州楼市“金三银四”突然发力，促成兰州商品房屋销售面积和销售额持续回升。统计数据显示，上半年主城区商品房成交总量达到了7650套。房地产交易的回暖由此带动家装、建材市场等许多相关产业。

家装

签单量增了两成

晚报记者李莉

本报讯“金三银四”的突然发力，兰州房屋成交量持续攀升，带动家装市场也跟着热闹起来，不仅签单量喜人，而且各种促销方式更是让主顾倍感实惠与舒心的“双丰收”。“国五条”的出台，买卖二套房“20%个税”……楼市新政的出台，全市一时间掀起了购房热潮，由此家装市场借助今年楼房一片大好，也迎来了自己的“金九银十”。记者走访市内多家家装公司了解到，今年的签约量较往年至少增长两成。

“每月至少要推掉四五家”

据金城伟业装饰公司胡经理介绍，与前两年相比，今年公司的家装签约量增长了40%，主要还是依靠三四月二手房交易量和新楼盘的成交量。胡经理说：“现在公司同时为6套住房家装，好的工人难找，装完一家就得赶另一家，忙得连休息的时间都没有，这也是往年不可预料的。”闽东装饰公司工作人员王女士也表示，今年公司的签约量较往年提升近两成左右。

正在雁儿湾酒钢小区装修的瓦工王师傅告诉记者：“今年的生意好，我都接不过来了。”王师傅表示，往年家装旺季时，他的生意最好也只是一家挨一家，时间能交错开，而今年叫他干活的老板络绎不绝。“每个月至少要推掉四五家，这还不算零散主顾的活，实在是忙不过来。”正说着王师傅的电话又响起来了。记者了解到，家装市场的火热，工人的工时费也水涨船高。瓦工年前的工时费每平方米35元—38元，而现在最便宜的也得40元，较高的45元。

套餐形式、中档价位受主顾青睐

为迎合市场需求，家装风格现以80后年轻人为主，从过去雍容华贵的室内装修之风转为简约、大方，为此，装修价位比较平稳。家装市场一转往年的促销模式，从单纯的靠打折促销手段向更注重居家文化的方向迈进，主流家装公司更加注重家装最核心的三大内功深度修炼，即设计、工程、服务三大方面。金城伟业装饰公司推出“1500/1000/900”不同的“精装/中装/简装”套餐形式，以房子占地面积乘以不同套餐风格即可。闽东装饰公司也推出“包工半包料（包料只包沙子、水泥）”的模式，为主顾排除质量不好等因素的担忧。

一位正在挑选家装公司的赵婷女士表示，自己的新房100平方米以下，询问多家家装公司了解到，包工费用在4万元以上。赵女士说：“现在室内装修的使用周期一般为七八年，很少有人愿意把大量的钞票贴在家里，只图七八年的新鲜就可以了。”装饰周期越来越短是人们比较青睐中档装修价位的重要原因。

建材

几家欢喜几家愁

本报讯受近些年楼盘户型风格和家庭装修潮流的影响，兰州本地的业主们多愿意选择用石材装饰飘窗和阳台。那么，大增的家装量是否也让石材市场沾了光？近日，记者带着这个问题走访了兰州市部分石材市场。

石材市场未受较大影响

山东的刘老板在雁滩石材市场经营石材生意。他表示，在装修方面，家庭用料在石材市场中所占份额不大，主要买家是公装和厨卫商家。一般到他店里选购家装石材的主要是装修房子的业主，装修公司来挑选的非常少。一方面业主要根据自己的需要挑选中意的颜色、款式，另一方面，业主担心装修公司有“猫腻”，所以自己来市场摸底。刘老板介绍说，好的天然石材价格不菲，拿天然松香玉来说，价格一般在1200元左右。而业主们选的石材价格多在200元到300元之间，350元以上的就很少了，人工石材和天然石材价格有不小的差距。据记者调查，今年石料价格与去年同期相比上涨约5%。

木工板销量明显上涨

在甘南路一处大型瓷砖市场记者了解到，虽然今年房市火热，但瓷砖商家却反应不一，一位销售人员说，今年他们家的瓷砖销售不如去年，经销商众多，已达饱和，一些较为知名的品牌销售量一直不错，但是二三线的瓷砖，即使价格优惠却也少人问津。在雁滩建材市场，记者又走访了多家品牌木地板商家，一户姓赵的商家告诉记者，现在装修卧室基本都选择木地板，环保型的木地板近几年更是受消费者的青睐。“从4月开始，木地板的销售量一直攀升。”这位商户告诉记者，“今年的销售量比去年同期高出两成。”商家表示，这段时间本来就是装修旺季，最近木工板的销量一直很好。

晚报记者杨鹭

家具

商户看好下半年

本报讯兰州房地产业的回暖，对于下游产业的家具无疑是一个极大的利好消息。7月3日，记者走访兰州各家具市场了解到，尽管上半年家具销售情况平淡，这是因为家具业的滞后特点，但是各销售商普遍看好下半年乃至明年的行情。

6月销量出现反弹

当日，虽然不是周末，但位于雁滩的三森家具市场内，看家具的人却不少。提到上半年的销售情况以及楼市所传导来的影响，销售商们有自己的看法。“和去年差不多，也就是略有一点上升吧。”贝朗家私导购员张女士说，虽然去年以来，销量不能和前几年比，当下消费者更看重的是品质，所以大品牌的家具比较受欢迎。广州源创家具的贺女士的销售记录显示，2013年以来，1月的销售情况最好，创下了2012年1月以来的月销售高峰，2月至5月的销量却是相对低迷，6月销量一下反弹了。

销售通常滞后地产销售

贺女士告诉记者，事实上，兰州家具行业销售的平淡不仅跟楼市有关，还跟这几年周边市州的发展分不开。“以前河西、陇南等地的人们买家具，都会到兰州来买，但现在厂家在扩展销售网络，这些地方纷纷开了不少的大型家具卖场，也有了品牌代理商，对于兰州家具业还是有一定冲击。”不过，今年3月，建材市场那边销量大增，一下子提振了家具销售商的信心，再加之上半年兰州商品房成交量大增，贺女士认为：“一套房子从签约到装修，再到买家具怎么着也得一年左右时间，所以下半年、明年生意应该会好起来。”业内人士刘先生分析认为，家具用品销售通常滞后地产销售4—8个月，也就是说2013年商品房成交量一路飘红，但这种需求传导到家具业的时间应该要到今年年底甚至明年年初。□晚报记者王星明实习生李耀红

钢材

价格走低销量平稳

晚报记者程培培

本报讯商品房销售火爆，与房屋直接相关的钢材市场是否也像楼市一样火？记者走访兰州雁滩建材市场和南滨河中路的天缘建材市场了解到，因受国际钢材价格的波动和影响，今年兰州钢材市场钢材整体价格相比前两年降幅较大，钢材价格相差700元左右，但销量基本上趋于平稳。

“今年的钢材一直在掉价，去年和前年的价格稍高一点，从去年三四月份开始钢材就掉价了，但对于本地市场来说影响不大。因为价格低，需求量多了，今年的钢材销量还不错，往年一年销售量可以达到1800吨左右，今年上半年的钢材销量比去年同期增加了50吨，一年下来可以增加100吨左右。”雁滩建材市场一钢材经销部的李老板告诉记者。据了解，像李老板这样的钢材经营部，大部分的钢材都卖给厂矿企业，楼盘所需钢材只占了总数的4%。天缘建材市场同是经营钢材生意的张老板告诉记者，现在钢材的价格不是很稳定，他们的钢材主要销往市区加工厂，每年可销售2000吨左右，如果没有环境等原因影响，销售量一般比较平稳。

窗帘

市场期待后期回暖

晚报记者赵庭那

本报讯漂亮、有特色的窗帘肯定会为新房增色，是布置新房不可缺的装饰品。7月2日，记者走访兰州布料批发市场，窗帘销售商却纷纷表示，虽然花色、样式不停更新，但购买者却寥寥无几。

“比起前两年的收益，差了一半。”一位销售商告诉记者，自己从事窗帘生意已经有六七年时间，现在一个礼拜不开张都很正常。佳成布艺的导购说：“我们店在这里算是比较大的铺面了，但说起营业额不是特别好，就连转的人都很少。”记者发现，如导购所说，偌大的市场内，只有营业员和老板，不见消费者的踪影。

谈起原因，商家们纷纷诉说自己的苦楚。“窗帘不像其他的必需品，一套窗帘能挂很长时间，不会时常更新。”家美盛饰的老板田霞说，现在整体市场随着人工、材料的增长，也使得销售终端不停增长。比如低档窗帘上涨1—3元/米，批量发货利润空间就很大，像他们专门定做中高档窗帘，上涨10—20元/米，顾客群多为家庭用户，需求量少，利润自然就少。“低档窗帘从30到50元/米不等，高端产品少则百元多则千元/米不等，而消费者在货比三家后，总喜欢质量优、图案好的产品。”不少商户表示，到目前销售额总体不如往年，不过窗帘是家庭装修的末端用品，他们期待着下半年市场能暖起来。

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