一个小区两个业委会居民不知听谁的 老业委会：3年前经全体业主选举而产生，也报备了草场街街道办五一山社区：老业委会不作为，市物管办负责选举了新的业委会

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兰州晚报讯（首席记者桑杰才让实习生刘欢）“两个业主委员会，我们到底该听谁的？”9月9日，大砂坪甘南花园的居民向本报反映称，新的业主委员会虽然没有得到老业主委员会的承认，但已经行使“权利”，搞得居民不知所措，小区的卫生也没人打扫了，整个小区一团糟。

A

疑惑

小区居民：我们该听谁的？

当日上午，记者来到该小区时，许多居民正围在一起议论纷纷。居民张阿姨说，她听说了小区新成立业主委员会的事，也看到了新业委会张贴的公告，但她没看到公告上有公章。以前，小区的绿化、供暖、供水、卫生等方面都挺好，可是最近不知道怎么回事，小区卫生非常差。自从张贴公告后，居民们不知道该听哪个业委会的？此外，新的业委会张贴的公告让居民到物业公司清算水电等，这让人如何信服？一个小区怎么会出现两个业委会？新的业委会在小区内张贴没有公章的公告，居民到底是执行还是不执行，若出现问题由谁来承担？

B

说法

老业委会：新业委会成立我们不知情

新业委会产生，老业委会是否知情呢？甘南花园老业委会副主任门德仓说，他们这一届业委会是2012年8月5日成立的，是经过全体业主选举而产生的，当时也报备了草场街街道办。可是没想到，没有任何人通知他们，就又成立了一个新的业委会，而且新业委会未经他们的委托，就在小区内张贴没有公章的公告，搞得小区一团糟。

门德仓说，成立业委会要经过业主的选举，而新业委会的成立他们并不知情，也没征得他们的同意。另外，该小区有居民1241户，若产生新的业委会，要经过50%的业主同意。但是据了解，新业委会的选举没有达到50%的比例。

C

吐槽

物业公司：影响到我们的正常工作

小区物业公司尚经理说，他们是小区建成后的第一家物业公司，签订了三年的合同，9月13日合同到期。可是时间还未到，新的业委会就张贴公告、招标新的物业公司等，给他们的工作带来不便。目前，该小区出现了两个业委会，他们也不知该听谁的。合同到期后，他们是否要正常撤离？撤离后影响到小区的正常生活秩序谁负责？如果小区的管理工作要交给新的物业公司，又该如何交接？

尚经理说，长期以来，物业公司给该小区的各项设施建设投资了60万，小区居民还欠物业公司水电费40余万，这个由谁来补偿？

D

回复

社区：选举新业委会是因为老业委会不作为

草场街街道办一名相关负责人称，她只是听说了此事，具体情况并不清楚。随后，这名负责人联系了五一山社区主任李琛。李主任说，该小区新业委会成立时，社区参加了，这是市上物管办负责选举的。之所以选举新的业委会，是因为老业委会不作为。2013年之前，该小区老是停水，矛盾非常突出。所以，一些业主提出选举新业委会。在选举过程中，由于该小区居住的都是退休老干部，加上很多房子无人居住，还有很多住户将房子出租，而出租户是不能参加选举的，所以参加选举的人数勉强达到要求。他们让老业委会来交接，可是到目前为止，两方面的人都见不到。

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