城镇住房保障将逐步转向租赁补贴为主

（记者 徐静雯） 完善住房保障制度，做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作。近日，省建设厅转发了住建部、财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》。该《指导意见》指出，城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主；对不再符合租赁补贴保障条件的家庭，应终止发放租赁补贴。

《指导意见》提出，公租房存量较大、租赁补贴需求较小的地区，应加大公租房分配入住力度。各地可结合当地住房市场租金水平、人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴标准和补贴面积，建立健全租赁补贴制度，并动态调整。根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力，可分类别、分层次对在市场租房居住的住房保障家庭予以差别化的租赁补贴，保障其基本居住需求。

同时，结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准，并向社会公布。合理确定租赁补贴面积。原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过平方米。另外，各地要按户建立租赁补贴档案，定期进行复核，及时掌握补贴发放家庭的人口、收入、住房等信息的变动状况。对符合条件的，继续发放租赁补贴；对不再符合租赁补贴保障条件的家庭，应终止发放租赁补贴。领取补贴期间申请实物配租公租房的，配租入住后停止发放租赁补贴。

目前，甘肃省正在根据国家两部委要求，结合甘肃省实际，研究制定租赁补贴申请家庭的住房、收入、财产等准入条件。

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