漏水这事该谁负责 认清水患 补漏不能想当然 装修入住后，墙面渗水是很常见的，一些老房子更是明显，不但影响美观，还会导致墙面开裂和发霉等等。针对墙面漏水，要对症下

某小区的吴先生，主卧墙面出现了渗水，木地板发霉起黑点，他一直以为是卫生间的防水没做好，且想当然以为，入住之后的渗水应该是由自己负责。由于野马包工头早就联系不上了，吴先生就拖着没处理。但最近下雨，地板的霉点越来越多。他交物业费的时候，无意间向物业人员透露了这桩烦心事，没想到物业上门查看后很快把外墙修补了，“这时我才知道，发现渗水后，有必要请物业上门看一看”。

某装饰公司工程监理余先生认为，如果是装修之前发现的渗水以及装修后外墙渗水，都是由开发商负责。但是像网友“洋洋”的情况，原则上应该由楼上邻居负主要责任，因为装修时往往会在卫生间做二次防水，而一般装修公司的保修期是5年，可以再找装修公司整改。如果已经过了保修期，而楼上邻居又不承认，可以提醒物业部门帮助协调解决，实在不行就只能走法律途径了。

有水迹不一定是渗漏

近日，有读者反映，自家新装修的房子墙面，会出现一些霉印。原以为是水管渗水，经查验才知道是墙面施工的时候，腻子层没有干透所致。

“家里发现有水迹，并不意味着就有漏水，还可能是其他原因，需要做检查最终确定。”业内人士表示，比如说，卫生间墙根有渗水，如果附近没有水管或者烟道，就先做闭水试验，之后若排除是防水层的问题，则可尝试将水迹烤干。如果仍没发现水迹，说明是施工时没干透；如果有水，则还需继续寻找原因。此外，外墙渗水和水管渗水的水迹也是不一样的，具体需现场查看才能进一步做判断。

外墙防水内墙修补没用

某小区的一名业主，在装修之前发现主卧卫生间的墙面有渗水，雨天尤为明显，基本可以判断是外墙渗水。有人建议，既然卫生间要做防水层，不如顺势把卫生间防水层做到渗水的位置，这样，既省下了等待开发商整改的时间，又能及早装修入住。工程监理余先生表示，外墙渗水一定不能在室内修补，因为从外墙渗进墙内的水不容易干，迟早会影响室内装饰。所以，一定要在外墙将渗水点修补好。

（据广西新闻网）

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