江宇拿下皂角路以东34亩旧改地将建江宇世纪公馆

7月19日，兴宁皂角路以东3幅共34亩旧改商住地出让，被广西合安房地产开发有限公司（江宇地产旗下子公司）以底价全部揽下，成交总价约2.36亿元。

从单幅地块来看，占地约12.97亩的GC2017-027地块成交单价725万元/亩，折合楼面地价2732元/平方米，成交总价约9403.09万元，须建设回建安置房；约5.23亩的GC2017-028地块成交单价691万元/亩，折合楼面地价2303元/平方米，成交总价3610.15万元；GC2017-028地块占地约16.06亩，成交单价662万元/亩，折合楼面地价2579元/平方米，成交总价约10631.90万元。

据悉，这3幅地块是望州路北一里原合页厂、包装厂工矿棚户片区改造项目，地块面积都不大，但位置相邻，均为城镇住宅、批发零售用地，容积率4.0左右，最高为4.5，特定地区限高≤100米，处于兴宁和西乡塘交界处，周边大多是成熟的生活区，学校、市政、商业等生活配套完善，被衡阳东路、园湖北路、明秀东路等多条主干道环绕，交通较为便利。

另据了解，这3幅地块将由江宇地产开发，项目案名定为“江宇世纪公馆”，预计10月面市。

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