上周没涨价，清盘有优惠

7月29日，盛天东郡售楼部。项目新品精装样板间预计本周六开放。Photo/刘国里

上周，兴宁热点楼盘皆以顺销和新品蓄势为主，无楼盘推新。价格方面，区域房价在近段时间保持稳定，近两周仅1盘涨价，上周无楼盘价格发生变化。

多盘顺销或蓄势

上周，兴宁热点楼盘皆以顺销和新品蓄势为主，无楼盘推新。从单盘来看，山渐青持续顺销40~79平方米山渐青·奇寓精装公寓现房，主力价8字头起；项目146~206平方米金蓝湾湖居洋房毛坯大四房和山渐青·如院160~205平方米中式合院别墅也在同步顺销。顺销楼盘中，个别楼盘通过推出优惠促进销售。如恒大华府以额外9.8折优惠销售109~140平方米三至四房（带装修）。而住宅进入清盘阶段的恒大雅苑也以8.5折优惠清盘销售的精装样板间，目前仅剩最后3套；项目还同时以6折优惠顺销80~111平方米临街商铺。

与此同时，区域还有6盘在蓄势。其中，嘉和城30~130平方米商铺持续预约；盛天东郡三期公园ONE组团98~128平方米精装高层新品也在持续咨询登记中，新品精装样板间预计本周末正式开放。

上周无楼盘涨价

价格方面，区域房价在近段时间保持稳定，据克而瑞广西片区数据显示，成交均价持续稳定在9字头。近两周来，区域仅1盘涨价，上周无楼盘价格发生变化。

从楼市一线看，区域近两周唯一涨价的楼盘是招商禧园。项目3号楼95~126平方米洋房新品在前一周开盘时，各个户型的均价在9500~1.05万元/平方米之间，较此前9500元/平方米的均价有小幅上涨。

而在上周，区域无楼盘价格发生变动。如恒大华府在售的带装修高层和洋房均价分布持续稳定在1.15万元/平方米和2万元/平方米；盛天东郡少量在售的大平层和别墅均价也分别持续稳定在1万元/平方米和600万元/套。

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