高平台新台阶，云集大健康全产业链 广西健博会开设旅游、养老地产展区

南国早报记者裴日主实习生苏昕童

8月17日，南国早报A3版。2017年广西（南宁）大健康养生产业博览会（下称健博会）形象广告出街。组委会统计，截至当天下午17时，仅是热线的来电，就有184组。展会相关负责人的咨询来电更是络绎不绝。

一个貌似与地产行业无关的展会，竟被不少“有心”的开发商盯上了。荣和集团副总裁刘海涛分析，未来楼市将朝着更加生态化、配套多元化的方向发展，树林、空气、阳光都成为人们选择绿色健康养生居所的首要因素。

展会云集大健康全产业链

2017年广西健博会由广西日报传媒集团主办。据悉，这是继广西房博会后，由广西日报传媒集团主办的又一大型盛会。展会于12月21日开幕，24日闭幕，为期4天。

“与房博会还是有些不一样，健博会涉及的行业更多。可以说，是云集了大健康的全产业链”，展会承办方之一——广西南宁共好时代会展有限公司董事长黎述煌透露，健博会上，参与者将能零距离了解到养老/养生地产、绿色家装建材及建筑、新型医疗仪器、茶叶茶具产品、陶瓷工艺美术、健康电子产品、产业园区、健康产业园区、养老护理基地，以及国际/国内长寿之乡等，能零距离接触“大健康”。

对于展览，黎述煌经验丰富，目前也是兼任了南宁市会展协会会长一职。他对绿色健康居所有自己独特的理解。

“住宅产业是一个跨行业的综合产业。随着老龄化的不断加速，以及老年人口比重不断增大，老年住宅作为住宅产业的一个重要分支，最终也要走向产业化的道路。”黎述煌认为，诸如绿色节能建筑、养老地产、旅游地产等产业潜力巨大。未来的老年住宅、旅游地产将不再是单一的养老功能、旅游功能，而是融养老、绿色养身和家庭休闲于一体。老年住宅、旅游住宅社区内蕴藏有丰富的旅游度假资源，不但为人们的日常生活提供良好的居住环境，而且为亲友提供节假日休闲度假，更是借此创造了“合家欢”的亲情时光。目前我区也正在大力发展装配式建筑。计划到“2020年，力争创建1个国家级，3个自治区建筑产业化试点城市，建成3个以上装配式建筑生产基地；试点城市装配式建筑占新建建筑的比例达到20%。”

据广西诗蓝实业发展股份有限公司总经理陆炳良介绍：“未来盖房就像搭积木，工地不见尘土。”目前的钢结构建筑上市公司“杭萧钢构”已经发展到“总承包、设计、生产、建材和开发”五位一体的绿色建筑集成服务商。

地产市场聚集产业投资

8月9日，南宁市今年第21期和31期国有建设用地使用权公开挂牌。位于玉洞大道南侧的约145亩地块，将建成南宁首个集居住、养老、医疗为一体的综合养老项目。这意味着，南宁首个综合养老项目落户五象新区。

一石激起千层浪。土拍会现场，记者对前来竞拍的房企采访中获悉，包括许多国内一线房企、本土知名房企等，都热衷于对养老地产、旅游地产的开发。

“我们是外地的项目，整体定位为养老住宅，对于健博会，公司非常感兴趣”，南宁周边一县城开发商负责人坦言，如果健博会能吸引更多的一些旅游地产、养老地产商进来，他们非常乐意参展。

正如绿地（香港）广西公司副总经理冯全华所言，地产市场确实聚集了大量的产业投资。以养老地产为例。据一份调查显示，纵然独居的老年人很多，但这一群体却并不热衷甚至排斥传统意义上的养老公寓，从数据上看不到8%的老年人有兴趣在晚年入住老年公寓。

专家认为：“老年人真正需要的居所，不只是能够解决基本居住问题，还需要具备针对老年群体而设置的综合服务，以及满足老年人娱乐需求的个性化服务。”

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