广西发布实施个人自愿缴存住房公积金管理办法 自由职业者也能缴存公积金缴存满一年后可以申请贷款

今报记者徐庆成

8月31日，记者从自治区住建厅获悉，《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》（以下简称《办法》）于8月25日发布实施。今后，灵活就业人员、自由职业者，如城镇个体工商户及其雇用人员等符合条件的个人，可自愿缴存住房公积金、使用公积金。月缴存基数上下限，按各公积金中心当年公布的标准执行。全区各地可结合本地实际情况，制订具体实施办法。

每月缴存金额

按各地公布的标准执行

哪些人是符合《办法》规定的缴存人员？据介绍，各种用工形式的灵活就业人员或自由职业者、年满18周岁且未达国家法定退休年龄、居住生活在缴存地的都可以参与自愿缴存住房公积金（不包括外籍及港、澳、台人员）。

根据《办法》，个人自愿缴存者将与公积金管理中心签订《住房公积金自愿缴存协议》，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。月缴存基数上下限，按各公积金中心当年公布的标准执行。

符合条件可提余额

缴存满两年后可销户

据介绍，个人自愿缴存者符合当地住房公积金提取规定的使用条件，可以申请提取本人住房公积金账户内的余额。自愿缴存满两年以上，可以选择自愿销户。有住房公积金个人贷款余额的，须结清后才能办理销户提取。且自销户之日起满一年后方可再次自愿缴存。

如果自愿缴存人员从未使用过住房公积金贷款，销户提取时还可以给予计息补贴。补贴额度，最高不超过利息额的10%。

有关人士表示，这项规定，有利于扩大住房公积金的覆盖面。根据现行规定，职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，偿还购房贷款本息，租房自住等情形，都可申请提取公积金。

缴存满一年后

可申请公积金贷款

《办法》明确，个人自愿缴存者正常缴存住房公积金满一年后，符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。贷款额度按多存多贷、长存多贷原则确定，与自愿缴存人员的连续缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限及额度等缴存贡献因素挂钩。

值得注意的是，一旦连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月，个人自愿缴存者账户将自动封存。连续正常缴存时间，要从启封月份起重新计算。

由于个人独立缴纳的随意性较大，容易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存现象，该如何规避？

对此《办法》规定：住房公积金贷款发放后，自愿缴存人员月缴存额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额，住房公积金账户的留存余额不得低于3个月的还款额，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。而且，在住房公积金贷款结清前，如果连续满3个月或累计满6个月不按约定继续缴存公积金，或者虚假转为单位缴存，公积金中心会按照同期同档次商业银行住房按揭贷款利率，计收贷款利息或提前收回贷款。

进入单位就业

可办理转移合并手续

记者注意到，《办法》对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。即个人自愿缴存者进入单位就业，且单位帮统一缴存公积金，可办理转移合并手续，转移合并后按在职职工缴存住房公积金规定管理。

业内人士认为，对一些从单位“裸辞”（未找到下家辞职）、有几个月“工作空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格。《办法》能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。

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