五象新区配套不断兑现，热度或持续走高

2018年，随着配套陆续兑现，五象新区核心区将基本成型。摄影/吴雄潮

2017年，五象新区发展迅速，供应成交皆占据榜首，热度居高不下。“力争五象新区申请国家级新区成功”被提上2018年政府工作重要议程，作为高规格规划的新区，2018年五象还热度将继续攀升。

克而瑞广西片区数据显示，2017年五象新区新建商品房成交514万平方米，稳坐全市销冠宝座。五象新区内一线房企聚集，今年万科、恒大、龙光、融创、华润等旗下楼盘继续齐发力，增加供应量，共同占据市场份额。而荣和、彰泰等房企的抢驻成功，未来将以多盘并发形式发展。

区域产品相当充足，包含高层住宅、洋房、别墅、公寓等。老盘方面，万科·金域中央、光明城市、合景·香悦四季等将持续发力推出住宅产品，而华润·二十四城、合景·天汇广场等首批建设的项目，将进入后期写字楼或商业体的建设。

新盘方面，预计有十多个新项目入市，如金科·博翠山、龙光·玖珑臺、荣和·半山华府、彰泰府等项目。其中，彰泰府、彰泰郡两个项目，占据优质地铁、学校资源。龙光和恒大在龙岗板块都有大型综合项目。这些项目拿地时，都被限定了毛坯均价，房价或有所限制，但将以精装面市。

作为土地供应的主要区域，2018年五象新区依然是土地的热点区域。出让商住地或以限价地为主，但地价或延续2017年的上升趋势。尽管如此，该区域依然是房企争抢的对象。

2018年将是五象新区配套的兑现年，一大批重大工程将建成并投入使用。第十二届中国（南宁）国际园林博览会园博园、广西国际壮医医院、广西新媒体中心等4个自治区60周年大庆献礼的重大公益性建成。今年，五象新区核心区也将基本成型，整个区域还将建成总部基地地下空间、第四实验小学、南宁一中五象校区(高中部)、四中五象校区、邻里中心等一批项目。各项配套的兑现，将使五象新区更为宜居。（韦任兰）

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