不动产登记实现全国联网名下几套房一查便知道

端午节小长假第一天，自然资源部发布大消息。据6月16日央视报道，自然资源部确认全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。而根据今年4月份自治区国土资源厅下发的通知，广西今年12月31日前，要实现全区不动产登记信息共享查询。

全国不动产登记体系全面运行

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。针对在此前运行过程中出现的不动产登记“推绕拖”、“办证难”等问题，自然资源部近日在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治，用三个月时间推进“减证便民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。

广西年底实现共享查询

今年4月，自治区国土资源厅下发通知，要求各级国土资源主管部门落实资金，严肃纪律，依法依规加快推进不动产登记存量数据整合工作。

通知明确，今年8月31日前，14个设区市将完成不动产登记存量数据整合汇交工作；10月31日前，全区所有市、县将完成不动产登记存量数据整合汇交工作；12月31日前，将实现全区不动产登记信息共享查询。对不能按期完成存量数据整合工作的市、县，自治区国土资源厅将采取建设用地暂缓审批等措施，直至整合工作全部完成。

专家称对房价影响不明显

很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，中国农业大学土地资源管理系主任朱道林表示，进行不动产统一登记，是把原来分散在不同部门的登记，整合在一个平台一个系统一套证下面，不动产统一登记对房价的影响不会很明显。房价本身受各种因素的影响，包括经济形势、金融环境、供求关系乃至相应的政策等。

不少人关心，不动产登记全国联网，是不是在为房地产税开征做准备？北京大学房地产法研究中心主任楼建波分析，房地产税将来可能是地方税种，即针对同一个城市拥有一套或以上的房子进行征收。不动产登记联网和房地产税没有必然关系。不动产统一登记前，上海和重庆等城市也有征房地产税的先例，很多城市已经做过“空转”，即在系统里测算。因此，这一机制不是建立在不动产统一登记的基础上。（韦任兰）

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