5.59亿！万丰斩获相思湖56亩地

11月28日，广西万丰房地产开发有限公司举牌参与竞拍。

记者_韦任兰

11月28日，高新区相思湖东路约56亩纯住宅用地出让，吸引15家房企围抢。经过36轮竞价后，最终万丰以总价约5.59亿元斩获地块，成交单价995万元/亩，楼面地价4264元/平方米，溢价率90.6%，由于未达到最高限价，不需配建产权移交住房。

万丰力敌14家房企，5.59亿斩获相思湖56亩地

11月28日上午，位于高新区相思湖东路东侧的GC2018-090地块出让，地块占地面积56.161亩，采用“限房价、限最高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让。

该地块是本月唯一一幅住宅用地，吸引中梁、金科、旭辉、万科、合能、银河、金源、龙光、新希望、万丰、盛天、招商蛇口、金地、中海、云星15家房企报名。现场，万丰、云星、盛天、金源等广西老牌房企积极竞拍，银河、中梁、旭辉等外来房企谨慎举牌，一半报名房企围观。

经过21分钟、36轮竞价，最终66号竞买人广西万丰房地产开发有限公司成功拿地，成交总价55880.0657万元（约5.59亿元），成交单价995万元/亩，楼面地价4264元/平方米，溢价率90.6%。

由于未达到最高限价（1027万元/亩），现场没有进入竞配建产权移交住房环节，该地块不需配建产权移交住房。

毛坯限价7138，将打造刚需和改善产品

GC2018-090地块位于高新区相思湖东路东侧、高华路西侧，占地56.161亩，土地批准用途为城镇住宅。容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

根据出让要求，该地块须采用装配式方式建造，装配率不低于30%，建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。所建商品住房销售毛坯均价不得超过7138元/平方米。

地块周边有龙光玖誉湾、金科观天下、万科金域缇香等，多为品牌房企项目，且多以高层住宅产品为主，精装主力价为9800~11000元/平方米。而万丰新地块毛坯均价限7138元/平方米，未来房价或与周边相当。

那么，这一地块将打造什么产品呢？广西万丰房地产开发有限公司董事长吕强接受媒体采访时表示，项目将打造由刚需和改善户型，预计明年下半年入市。

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