租赁的商铺被卖房东有违约责任

南国早报李燕整理

某先生问：我租赁了两间商铺，其中一间已经装修，另一间也买了材料准备装修。但在准备装修过程中，被第三人强行锁门，理由是房东已经把房屋卖给了第三人。我还想继续承租该商铺，请问该怎么办？

董阐论律师解答：1.向房东确认之前是否存在商铺买卖的事实，如果没有发生商铺买卖的情形，要求房东提供商铺装修的条件，排除商铺装修的妨碍。2.如果确实存在房东与第三方之间的商铺买卖纠纷，且房东不能有效排除商铺装修的妨碍情形，可通过诉讼方式，追究房东的违约责任。

9月4日（周三）值班律师

上午韦家朝律师广西万益律师事务所律师，擅长处理物业管理纠纷和民间借贷、商事合同、婚姻家事等民商事案件。

联系电话：15877150425

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