主张抚养费有标准一般是月总收入两三成

南国早报李燕整理

租住宅性房屋开午托班，能否办营业执照

陈先生问：我租了一套房屋用于开办中小学生午托班，但该房屋属于住宅性质，且附近的业主也不愿签字同意该房屋做午托使用，因此我无法办理营业执照。此事该如何处理？

黄洁律师解答：根据我国《物权法》的规定，业主是不能将住宅变成经营性用房的，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。你签订租赁合同的目的是为了开办午托班，现目的无法实现，可要求解除租赁合同，视具体情况要求房东赔偿违约金。

离婚抚养两个孩子，应主张多少抚养费

王女士问：我与我前夫育有一子一女，现在孩子跟我。前夫有固定收入，但他没有支付小孩的抚养费。我想向法院起诉，抚养费要求多少合适？

黄洁律师解答：你前夫有固定收入，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

外嫁女户口未迁出，能否享受征地补偿款

刘女士问：我原本是农业户口，虽外嫁到其他地方，但户口一直没有迁出。此外，我在我老公村里，并没有分到承包地。现我娘家的村子被征收土地，村委说我常年不在村中，也没有履行村里一些义务，按村规民约，说我没有权力得补偿款，我该怎么办？

单化军律师解答：首先根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六条：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第三十一条：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。根据以上法律规定，你村剥夺你应当享有的权利是没有法律依据的。你有权依法向法院提起诉讼，维护自己权益。

10月28日（周一）值班律师

上午麦鹰雄广西中善律师事务所律师，擅长刑事、房屋买卖或租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序等纠纷，以及行政复议、行政诉讼等。联系电话：15177820628

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