自治区物业管理条例修订草案将三审并交付表决，拟增加一些规定 电动车上楼充电 或要担法律责任

南国早报记者郭燕群

物业管理牵涉千家万户，制度设计怎样才更科学合理？4月20日，南国早报记者了解到，自治区人大常委会法制工作委员会就《广西壮族自治区物业管理条例（修订草案）》（以下简称条例修订草案）再次向社会公开征求意见。条例修订草案将在5月提请自治区人大常委会第三次审议并交付表决，拟增加一些事关大家切身利益的相关规定。

1电动车“坐”电梯，拟设法律责任

家住南宁云星城市春天小区的张先生告诉记者，他所住楼栋，经常看到业主骑着电动自行车进电梯，因为空间有限，电梯门和轿厢经常被电动车剐蹭冲撞。他认为，楼栋的电梯经常坏，与电动自行车进出电梯有很大关系。

张先生还发现，有的业主不仅将电动自行车拉上楼，而且就停在电梯口的公共区域，从门缝拉一条电线出来给车充电，有安全隐患。

对此，本报也曾做过多次报道。电动自行车“坐”电梯的行为，对电梯的危害很大，撞击留下的隐患不断积累，最后会造成电梯故障。虽然业主频频投诉，但因为没有相关法律法规进行约束，小区物业管理起来也很为难。这次修订草案三审，自治区人大计划对电动自行车上楼入户充电、乱拉电线充电的行为，设置法律责任。

2业主乱堆花盆，物管也有责任

物业管理工作是否尽职尽责，事关小区安全。现实中，业主占用楼顶、楼道、空地等小区公共区域来堆放杂物、停车、晒衣服，有的物业却不闻不问。

另外，对小区易发生安全风险的隐患，比如小区的外墙瓷砖容易脱落、电梯时不时出毛病、业主乱堆放花盆存隐患、监控视频破损等等，如果物管没有加强巡查，采取措施防范风险，极易发生安全事故。

修订草案三审稿拟针对这类情形设置法律责任。另外，对高空抛物、坠物、装修破坏承重墙，以及违法搭建建筑物、构筑物、障碍物等严重危害公共安全的行为，三审稿也拟明确法律责任。

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