2020广西地产城市更新样本

奥园瀚德·棠悦府

洋浦星

西城稀缺宜居品质社区

■地址：南宁市西乡塘区大学东路19号

■规模：约93亩，2274户

■价格：均价12500元/㎡

■动态：洋浦星建面约99~143㎡三至五房纯板式华宅，新品热销中！

■获奖理由：洋浦地产，秉承“我们建造甜蜜生活”的开发主旨，深研城市发展格局，积极回应城市旧改更新的号召，以城市发展建设者、城市生活综合服务商的身份，为城市更新赋能，为城市人居序立迭新。2020年，洋浦地产倾力打造的五里亭旧改项目——洋浦星，基于五里亭的深厚历史人文底蕴、拼搏向上的精神象征意义，赋予洋浦地产甜蜜生活理念，重塑地标五里亭，打造城市中芯的人居封面，城市活力会客厅。洋浦星，让五里亭更美好，让城市生活更甜蜜。

■项目介绍：洋浦星项目位于西乡塘核心片区西大板块，是洋浦地产斥巨资打造的西乡塘城市更新作品，项目总占地面积约170亩，整体打造的是约40万㎡的全配套大城，分两期开发。当前一期占地面积约93亩，总建筑面积约36万㎡，住宅总户数2274户；项目配建一所12班幼儿园、一所24班公立小学（暂命名为五里亭第四小学），并且在负一层建设约5500㎡的邻里中心；产品面积段为90~100㎡的三房、118~135㎡的四房、约143㎡的五房。洋浦星60%以上的产品为板楼设计，户户南北通透，双面采光，不受相邻户干扰，私密性好。户户均享受小区约4.5万㎡的私密园林，是西城片区最稀缺也是最宜居的品质社区。

奥园瀚德·棠悦府

江南万达上·正地铁·70万㎡大城

■地址：南宁市江南区亭洪路48号

■规模：230亩，一期368户、二期1519户

■价格：均价约13000元/㎡

■动态：建面约83~142㎡二期超悦新品首开倒计时。

■获奖理由：奥园瀚德·棠悦府项目是奥园地产集团入邕3年的第八大城，属高端“铂誉”系产品，以“城市中心高端建筑”为容器，升级南宁人居新高度。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万㎡，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。

■项目介绍：项目毗邻江南万达，傲居城市核芯地段，临近地铁2号线亭洪路站地铁口，周边学校环绕，老城区高端住宅，坐拥交通、商圈、邕江三大地段价值；教育配套：项目自身配套——文骅小学（规划中，48个班级的公立小学，预计2023年交付使用）、小区自带幼儿园两所（规划中），以及周边福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等名教优校环绕。中南医院、第一人民医院、第二人民医院、广西壮族自治区人民医院、923医院、医科大一附院、中国红十字会医院、广西中医药大学附属瑞康医院；交通配套：距离地铁2号线亭洪路站200米，地铁6号线福建园站（规划中），四桥三横三纵路网；周边生活配套：邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园优越景观资源；自身项目园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心。

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