业主车辆在小区停放收费引发争议

本报讯（记者  易舟芹  闫丽坚）近日，市民张先生致电本报民生热线，称他是平南月亮湾小区的业主，他在小区里停车被物业公司以超过5个小时为由，收取了5元的停车费，不知物业公司的做法是否合理？ 

据张先生反映，5月28日，他从小区开车出去时，被保安以他在小区停车超过5个小时为由，收取了5元的停车费。为此，他感到很费解：当初，买房时已有十几平方米属于公摊面积。这公摊面积就应该包括房子以外小区的其它地方，怎么停在自己的小区里还要收费呢？ 

记者就此事联系了该小区的物业公司。据物业称，小区的公摊面积只包括楼梯和楼顶，车位并没有包括在公摊面积里。况且，业主们的《房产证》和所签的《业主公约》里已经写明了这一点，房子以外的公共地方是属于开发商的，并没有公摊给业主。至于张先生反映收取的5元钱是车辆停放管理服务费，这在大门岗有一本登记簿，上面记录着每天来往车辆的收费情况，并给车主开具了发票，所收取的车辆停放管理服务费做到了公开、透明。 

记者于是再次致电张先生，张先生表示，《业主公约》里确实写明了公摊面积所包括的地方。 

那么，小区的物业公司收取的这个车辆停放管理服务费是否合理呢？平南物价局的工作人员告诉记者，物业公司是可以收取车辆停放管理服务费用的。而根据贵港市物业管理车辆停放管理服务费收费标准和规定，如果是固定车位停车的：小车（包括小轿车、小客车）、摩托车、电动车每月每辆分别是60元、15元和25元。如果是临时停放（白天7:00－19:00时，夜晚19:00－次日7:00时）小轿车白天每辆每次是3元，夜晚则是5元，车辆停放不足4小时是不得收费的。

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