购买商品房应查看哪些证件？

李先生来电反映：他在市中心城区某楼盘想买一套商品房，请问：购买时应注意查看哪些有关证件？

贵港市房产局答复：购买商品房应注意查看开发商的“五证两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，“两书”即：《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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