天河花园：成功“易主”将迎来续建高潮

本报讯 （记者  张日芳）工商执照换了，项目材料移交了，工地热闹起来了——一度近乎停工的天河花园项目日前因成功“易主”而迎来新的希望。

天河花园项目（经济适用住房）由贵港市天河房地产开发有限公司（以下简称天河公司）自筹资金独立开发，于2010年9月开工建设。该项目一期为1#至6#楼，建筑面积82945平方米共891套，目前投资超1.6亿元，完成了主体工程；二期为7#至9#楼，建筑面积59032平方米共659套，进行部分基础施工后没能续建。

天河花园项目责任单位原为市房改办，去年9月改由市住房保障和房产管理局（下称市住房局）接管。

至6月底，天河花园项目已连月未能按计划完成工程进度，责任单位也因此多次被通报批评。7月3日，记者前往市住房局了解情况，负责该项目推进工作的该局副局长黄富田、副调研员李希寿接受采访。

天河花园项目停滞不前的主要原因是：天河公司四大股东分别常驻大连、南宁、梧州及桂林，且开发思路不够统一，导致有些决策不明朗，下属难以执行；项目建设后续资金缺口大，还拖欠承建方工程款2000多万元，导致施工队伍消极施工；因审计预算工作暂没完成，政府定价至今尚未落实，楼盘无法按预期回笼资金。

为继续推进天河花园项目建设，市住房局自接管该项目以来全力协调各方，稳定施工力量。为彻底解决问题，该局从大股东的思想工作做起，加强与各股东的沟通，最终达成股权重组的共识，另外找到两位新股东。

7月3日晚8时，黄富田组织天河花园项目原开发商代表与承建商代表在市住房局开会，共同研究市天河房地产公司股权重组后天河花园项目的推进问题。7月7日，市天河房地产公司旧股东已将本公司工程、财务、人事等相关资料移交新股东。7月12日前，新股东将按原签订的合同向工程承包方支付已完成工程量应付工程款的85%；工程承建方承诺在收到这笔工程款后三天内重新组织1#至6#楼施工，现已组织民工进场待命，并保证1#、2#、3#、6#楼在40天内，5#楼在50天内，4#楼在90天内完成所有工程量交付验收；市天河房地产公司新股东与承建商协商后确定二期（7#至9#楼）的施工队伍，并于7月20日前组织施工，计划7#楼在年底完成5层主体形象进度，8#、9#楼进行基础施工。

自此，天河花园项目将迎来续建高潮。

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