合作创新 服务民生——建行贵港分行保障性住房金融服务侧记

本报记者  高瞻  通讯员  梁柱文

“要住房、找建行”是建设银行广为人知的一句宣传口号。近年来，建行贵港分行在服务保障性住房上，做了大量卓有成效的工作，在“公转商补息贷款”和保障房项目购房个人住房按揭贷款上共提供资金近2.5亿元。

住房金融业务一直是建设银行的传统和优势。长期以来，该分行充分发挥在房改金融领域的优势，坚持惠民安居的金融服务原则，有效支持了广大居民保障性住房的需求。这几年，该分行房贷业务蓬勃发展，除了市场需求旺盛外，与该行转变观念、主动服务密不可分。

该分行坚持产品创新，解决公积金缴交职工贷款难问题。“公转商补息贷款”，是指住房公积金管理中心与受委托银行合作，在住房公积金资金供不应求时，将审批同意的公积金个人住房贷款转由受托银行发放商业性个人住房贷款，在职工偿还商业性个人住房贷款期间因商业性个人住房贷款利率和公积金个人住房贷款利率不同产生的利息差由公积金中心逐月给借款人补贴的贷款方式。2010年以来，该分行与市住房公积金管理中心紧密合作，相互配合，积极开办“公转商补息贷款”业务，先后投放了该类贷款共计300多笔，金额5000多万元，有效缓解了该中心资金紧张局面，维护了住房公积金缴存人享受住房公积金贷款的权利，解决了公积金缴交职工贷款难的问题。建行贵港分行也成为广西首家开办此项业务的金融机构。

该分行还积极支持保障房项目，解决中低收入居民贷款难问题。随着国家加大保障性安居工程建设力度，住房保障制度覆盖的群体在不断扩大，为此该分行秉承“惠民安居、服务大众”的宗旨，主动加强与贵港市房改部门及开发商的沟通，积极介入贵港市保障性安居工程建设，对保障性安居工程购房者投放个人住房按揭贷款。截至今年7月底，该分行先后对“幸福家园”、“陶然花园”、“七里香江小区”、“滨江人家”等保障房项目购房者投放个人住房按揭贷款近2亿元。

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