“一证抵万金”——覃塘区经济林木（果）权证抵贷激活经济发展记述

覃伟 廖悦 周海兵

近日，在覃塘区覃塘信用社贷款办理窗口，覃塘建禄茶业公司总经理覃星若办妥了100万元的贷款后，眉开眼笑地说：“多亏有了《经济林木（果）证》抵押，让我顺利贷到了百万巨款，真是一证抵万金啊！”

“今年办理广西‘经济林木（果）证\’以来，我区共办理林（果）证11宗，合计3500亩，占全区经济林木（果）面积的11.6%。其中已取得抵押贷款2宗共200万元。”覃塘区林业局局长覃殷树介绍。

政府试水经济林木（果）权证抵押贷款

覃塘区现有林地61万亩，其中茶叶、龙眼、辣木等经济林3万亩。

该区完成国家林业确权改革后，林地确权到千家万户农民家中，要成片承包山林，必须与各家各户商谈、签约才能取得抵押贷款。为此，覃塘区积极探索实施经济林（果）抵押贷款机制化解企业融资难的路子，经过深入调研、周密论证，与当地银企取得共识，今年6月出台了《覃塘区经济林木（果）权证发放试点暂行办法》和《覃塘区经济林木（果）权证核发及抵押贷款试点工作实施方案》，并在覃塘区覃塘镇、蒙公镇先行试点。

该区林业局、农业局牵头组织由区、乡（镇）、村三级干部组成的10个工作队，赴各乡镇排查摸底，深入各承包经营企业调查核实出租农民林地确权情况，企业林地承包面积及界址、合同协议签订、经济林木（果）数量及年龄、基础设施投入情况等。对试点乡镇经济林木（果）权属明了、无界址纠纷、协议合同合法的，发给经济林木（果）权证书。

金融机构创新抵押贷款力解企业融资难

“经济林木（果）权证，为银企提供了新的抵押方式，把贷款风险降到最低限度。”贵港市区信用联社覃塘分社主任李继春说。

覃塘区有绿茶面积超万亩，生产的毛尖茶是广西驰名商标，而覃塘区建禄茶场就是当地闻名的毛尖茶叶加工生产基地。

“先前该茶场几次要求贷款扩大再生产，但无法证明该茶场权属，无法作为抵押物进行抵押。”覃塘信用社信贷员严兵说，今年8月22日，茶场拿来覃塘区政府颁发的《经济林木（果）权证》申请贷款，“绿证”上有承包经营者名称、年限、亩数、周边界线等，法律效力明确，符合贷款抵押物的条件。

有了经济林木（果）权证，银企增强了借贷信心。“按常规申请人要找评估公司评估资产，银企再按评估资产的一定比例给予贷款。我们把这手续免了，七个工作日就办好了贷款手续。”严兵说。

企业手持“绿证”抢得发展先机

“茶产业季节性强、生产周期长，扩大生产需要先期投入。”覃星若告诉笔者，覃塘信用社的这笔贷款就像及时雨，为企业发展赢得了先机。

贷款资金到位后，建禄茶场着手建设生态茶园。目前正在建设观光亭、环园道路、游人采茶园、制茶园、品茶园等。“生态项目年底完成后，公司年新增利润将达100万元以上，按时还贷不成问题。”覃星若说。

在覃塘区平龙水库旁的蜜桔种植专业合作社，笔者看到漫山遍野的果树硕果累累，香气醉人，农家饭店、钓鱼塘、烧烤棚已初具规模。“有了这100万元的信用社贷款，我们的农家乐园已于今年国庆前开园迎客。”合作社负责人周洵高兴之情溢于言表。

2011年，周洵在平龙水库边创建了蜜桔种植专业合作社，种植美国香桔400亩，每年亩均纯收5000元。尝到甜头后，他有意在果园里建设农家旅游项目，增加饭庄、钓鱼、烧烤等生意，却苦于无钱启动。

一筹莫展之际，在朋友指点下，周洵办理了经济林(果)证，很快取得了100万元贷款用于建设农家旅游项目，建立一体化滴灌设施，实施生态种养。并开设烧烤场、钓鱼场等。自今年国庆节开园以来，逢节假日、双休日游人如织，开园以来门票总收入超200万元，是先前单纯种水果的十几倍。

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