瑕不掩瑜,简单调整即可住新房

Text&Photo/记者吴李赟

验房档案

业主:李先生

楼盘:象山·博望园

房号:7栋2单元1001

户型:130平方米三房两厅两卫

验房得分:92分

验房时间:5月25日15:30

天气情况:晴

业主心声

虽说是精装房,但毕竟不是亲自盯着装修的,所以心里没底,想请居桂林的专业验房师帮忙验房。验房师里里外外检验之后告诉我,这套房子存在的问题不多,主要在门窗上,届时进行一些维修调整即可。让我觉得很贴心的是,开发商的相关施工方负责人相当负责,派出多名工程人员随行检验,以确保验房中出现的问题能得到及时解决,这样的服务我觉得非常到位。

验房师总结

李先生的这套精装房,整体来说没有什么问题,可以说,这个精装房的交房标准比起许多大品牌开发商都高出不少。不过还是有几个小问题,主要集中在门窗、开关面板、猫眼等配件的后期安装上,只要稍加调整即可。

1

猫眼松动

风险系数:★问题部位:大门

现场情况:5月25日下午,居桂林特邀验房师走进李先生的新房,在检查入户门时发现,大门上用于查看来访人员的猫眼,因为安装不到位而出现了松动。验房师表示,出现这种问题多是在安装过程中没有注意而出现的,虽然工序简单,但是如果不及时调整容易造成猫眼脱落,影响使用。

整改建议:维修处理,调整安装至固定以确保无松动。

2

推拉门开关不畅

风险系数:★问题部位:客厅

现场情况:检查完入户门之后,验房师开始检查位于客厅阳台的推拉门。在推拉的过程中发现,该门窗关闭不太顺畅,需要多番调整才能把卡扣扣上,实现闭合状态。

整改建议:维修处理,重新调整安装。

3

窗扇开关异响

风险系数:★问题部位:主卫

现场情况:检查主卧空间的过程中,位于主卧的卫生间有一处可以通风的门窗,验房师在推拉的过程中,该窗户出现了“嘎吱”的异响,反复多次推拉依然有异响。验房师表示,这类问题的出现多是因为窗户安装过程中,推拉的部分没有调节到位造成的。

整改建议:维修处理,调整安装至固定。

4

插座面板松动

风险系数:★★问题部位:厨房

现场情况:在检查厨房的时候,验房师认真查看了龙头、抽油烟机以及灶台等产品的使用是否正常,检查结果令人满意。不过在橱柜旁的墙面上有一个开关插座面板,验房师用手摇动发现面板有松动的情况,验房师表示,这主要是工人安装时没有到位导致的。

整改建议:维修处理,调整安装至固定。

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