新地块流拍,大美推洋房

象山

火车站中心区

汽车南站片区

区域房价

5000~9000

元/平方米

概述

不久前国土资源局挂牌出让位于润鸿·水尚旁的迎宾路地块,遗憾的是这块地未能成功“出嫁”,这也是该地块第二次流拍。

目前区域最为火热的龙光·普罗旺斯销售均价为6000元/平方米,项目预计将推出北区新一批的房源产品,户型与之前推出的基本相似,为89~122平方米三方、四房,具体数量暂未确定。

安厦·漓江大美近日推出92~124平方米2+1房、三房、四房,户型选择多,66万元/套起,刚需购房者可关注。

今年象山区将增加养生养老、休闲度假型项目,包括阳光100桂林丽园和旅游特色小镇龙光养生谷,这两个项目的推出将成为楼市产品线的有力补充。

龙光·普罗旺斯

起价

5888元/平方米

动态:89~122平方米三房、四房以及35~100平方米商铺在售

开发商:桂林市龙光铂骏房地产开发有限公司

地址:凯风路9号

规模:

338亩

4003户

记者眼

项目近期以清部分余货为主,推出5888元/平方米特惠房,新品预计将在近期推出。

象山·博望园

价格

均价9000

元/平方米(带装修)

规模:

70亩

850户

动态:75~115平方米两房至四房在售(带装修)

开发商:桂林博望园房地产开发有限公司

地址:环城南三路

记者眼

高品质的全屋装修,加之项目基本处于清盘状态,刚需购房者可关注。

安厦·漓江大美

均价7500

元/平方米起

规模:

动态:三期新品92~124平方米2+1房、三房、四房在售

开发商:桂林华信房地产开发有限公司

地址:净瓶山大桥南侧奇峰路9号

记者眼

安厦·漓江大美因预售证问题新品迟迟不能推出。近期主推洋房新品,价格与之前基本持平,现特惠66万元/套起。产品供应短缺是项目成交量不高的主要原因。

百年荟·城市广场

价格

起价8998元/

平方米(装修带家电)

规模:

35.19亩

573户

动态:38~92平方米小户型(带装修)在售

开发商:兴达房产/桂益房产

地址:中山南路与建安路交汇处

记者眼

项目剩余部分精装小户型在售,预计今年清盘,购房可获赠家电家具。

德天国际广场

均价6700

元/平方米

规模:

60亩

800户

动态:37~142平方米一房至三房在售

开发商:桂林德天房地产开发有限公司

地址:凯风路八中对面

记者眼

项目目前现房销售中,房源剩余不多,仅为三十余套,今年将启动底层的商业部分。

润鸿·水尚

均价5300

元/平方米

规模:

375亩

3000户

动态:三期88~118平方米两房、三房在售

开发商:桂林润鸿房地产开发有限公司

地址:凯风路8号

记者眼

三期观悦组团开售,产品没有新亮点,预计去化速度不会太快。

天基·天著

公寓1.8万元/平方米

大平层2.6万~2.8万元/平方米

规模:

11.43亩

367户

动态:16~50平方米公寓、85~95平方米三房、170~273平方米大平层和30~165平方米商铺在售

开发商:桂林市强盛房地产开发有限责任公司

地址:五美路原市政府正对面

记者眼

项目不久前拿到一期房源的预售证,由于中间停工时间较长,客户流失严重。目前项目售价在区域来说居高,唯独能拼的优势就是地段。

鑫磊·漓江湾

价格

起价6118

元/平方米

动态:一期130-125平方米三房现房在售

开发商:桂林市鑫磊房地产开发有限公司

地址:环城南二路一巷5号

记者眼

记者前往漓江湾小区内,整体规划不大,虽然已经是现房,也有业主装修入住,但园林绿化尚未完善到位,部分道路仍在修缮中。

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