拿地十年未施 工园区将企业告上法庭 七星法院成功处置一块闲置土地

本报讯（记者蒋璇通讯员甄翊含秦熙王亚东）近日，七星区人民法院通过审理判决，成功处置一块长期闲置的土地，由此不仅化解了土地买卖双方的矛盾，也提高了国有土地使用率。

记者了解到，涉案企业在2008年与桂林高新技术产业开发总公司签订《国有土地使用权转让合同》，合同签订后，被告科技公司未按招商引资时的承诺在土地上进行施工建设，亦未完成合同约定的规划建设、投资强度和税收目标。2018年10月24日，涉案土地被相关部门认定为闲置土地。

经过庭审，最终七星法院判决被告返还土地给原告，原告返还转让金并补偿被告涉案土地升值费。被告科技公司不服一审判决，上诉于桂林市中级人民法院。近日，桂林市中级人民法院审结此案，维持一审判决。

“长期闲置国有开发用地，给高新工业园区产业发展造成了重大损失。在当前征地压力大、用地成本高、供需矛盾突出的形势下，高新七星区积极盘活工业园区闲置土地，缓解园区项目用地紧张，实现园区可持续健康发展的内在要求，也是社会和谐稳定的现实需要。”主办法官告诉记者，本案的审结并不是此类案件的结束，审判不仅是解决个案纠纷———定纷止争，而且为各园区内闲置土地发挥了更大的经济效益，也为管理部门管理使用土地、释放土地厂房等稀缺资源提供示范、指引。在经济活动中，引资方、投资方都应该多考虑政策、环境的变化，出现问题共同积极应对，才是维护双方利益最好的途径。

同时，七星区政府相关负责人表示，下一步，高新七星区也将继续排查、处理长期闲置土地，解决土地利用难题，更努力地营造公平、公正的司法软环境，继续持续优化营商环境，为城市和辖区经济发展助力。

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