桂林象山区：“云”卖房，法官变身主播

■法治一线

本报桂林讯（记者/王春楠通讯员/唐柳丽）平时严肃的法官秒变“带货”主播，卖的还是房产这样的大件！近日，在桂林市象山区法院，法官钱越通过两小时实地解说，以63.2万元的价格成功卖出一套涉案房产，在保障广大竞买人享有充分知情权的同时，实现特殊时期司法网拍“不停工”。

2011年7月，李某向银行贷款42万元，桂林市一家公司为贷款提供担保。此后，李某一直未能偿还贷款，公司代为清偿后向李某追偿。象山区法院对该起追偿纠纷案件进行了审理并依法作出判决。因李某未按生效判决履行义务，公司向法院申请强制执行，法院对涉案标的进行评估、询价后，2019年12月，主办法官钱越主持双方当事人对标的议价后，决定挂网拍卖。

疫情发生后，象山区法院暂停了网上司法拍卖房源的线下看样活动。考虑到房产拍卖的特殊性，法官们另辟蹊径，决定视频直播“云”卖房。3月15日，钱越通过实地视频拍摄的模式让竞买者足不出户查看房屋情况，在线解答疑问。最终，竞买者王女士出价63.2万元将该房产拍下。次日，在收到全额购房款后，执行法官立即通过“一案一账户”，将款项转至申请执行企业的账户。

疫情防控期间，象山区法院全面推行“线上执行、隔空执行、智慧执行”的无接触执行模式，利用执行“总对总”系统进行网络集中查控。截至目前，该院对479起案件开展网上财产查控，扣划、冻结资金4500余万元，执行到位标的额2349余万元。利用移动视频看样等方式，完成网络司法拍卖656.15万元，有效提高了执行效率。

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