断断续续建设多年 房开老板被警方羁押后项目进展再次受阻 巴马第一高楼建设再度“搁浅”盼解局 当地政府表示正协调各方支持项目推进，给人民群众一个满意的交待

巴马商贸中心售楼部门庭冷落。 尚未完工的巴马商贸中心位于该县繁华地段。 巴马县住建局发出的停工整改通知书。

今报记者王小丁文/图

河池市巴马瑶族自治县，有世界长寿之乡之称，建设中的“巴马商贸中心”，其建设体量约10万平方米，规划主体31层高，地处繁华路段，是巴马的地标性建筑之一。该项目开工建设已有多年，曾经“烂尾”几年。去年8月，在多方努力下曾恢复施工，但好景不长，今年4月底，项目开发商宜州市金龙房地产开发有限责任公司（以下简称“金龙公司”）法人代表杨光隆被巴马警方羁押，该县住建局责令停业整改，项目再次“搁浅”。

现状：因违规施工被叫停

日前，有读者致电今报称，巴马第一高楼巴马商贸中心又遇到麻烦了。施工方换了多轮，目前已是第三家施工方了，而且此次施工方没有办理任何资质，已被住建局责令停工整改，不过违规施工并未停止。5月20日，记者来到巴马商贸中心在建工地，发现项目主体外墙虽被纱网覆盖，但里边却传出机器的轰鸣声，且工地内仍有不少工人在施工，证实读者所言不虚。

记者调查获悉，巴马县住建局于5月10日出具《建筑工程质量安全隐患停工整改通知书》，列出该项目诸多违法违规行为及安全隐患，如施工未取得《施工许可证》；施工单位未派驻管理人员进场管理；项目部组成人员无一人在施工现场；未按要求进行季度检、周检；安全员检查日记内容涉嫌造假；日常检查工作流于形式；对监督机构发出的整改要求未及时落实整改；电梯井施工员无证上岗；监理单位未按时召开周例会，等等。住建局要求该项目5月17日停工整改，并报送住建部门。

据了解，目前项目施工方是广西宝光明建设有限公司。但该公司5月13日致函当地住建局表示，因为施工许可证手续未变更未完善，项目一直处于停工状态，公司没有派人施工。

开发商：项目建设一波三折

按照规划，“巴马商贸中心”是巴马瑶族自治县第一高楼，计划建设31层，为当地政府的招商引资项目。2012年1月7日，金龙公司以8500万元竞拍取得该地块开发权。但因政府部门调整规划、交付土地延后等原因，项目延至2014年底才动工建设。2016年，金龙公司建设至16层时，因资金链断裂无力支付项目施工款项，导致“烂尾”。

值得一提的是，因巴马县国土局延迟交付地块，导致房开遭受较大损失。2016年1月，金龙公司通过法律途径维权。经河池市中级人民法院及广西壮族自治区高级人民法院审理后判决，巴马县国土局须支付金龙公司损失共计约2000万元。该笔资金尚未实际赔付。

而由于金龙公司拖欠施工款，导致其所建房屋被法院查封。

2018年，该项目走向合作建设之路。是年7月，广西瓒凡投资有限公司（以下简称“瓒凡公司”）加入合作建设；其后，巴马县居民黄某某也参与其中，但多方合作并非顺利。

目前，金龙公司只有几个人留守公司，原售楼部异常冷清。一工作人员表示，因公司法人代表被警方羁押，他们现在也是一筹莫展，不知该如何与其他合作方达成项目共建。

合作商：无证施工实属无奈

目前，施工主要由瓒凡公司牵头组织实施。对于无证施工等问题，瓒凡公司负责人廖团芳向记者作了解释。

廖团芳称，没有办好移交手续便开始施工，他们也是不得已而为之。工程要赶进度，而项目开发商金龙公司法人代表被警方羁押，各种手续都难以理顺。按照合作协议，双方共同管理公章，共同管理项目。但以目前局面，施工证等证件的办理，以及未来的外立面装修、电梯安装等，都需双方共同决定，如果对接问题不能尽快解决，工程进展势必遇阻。

政府部门：正在抓紧协调各方

巴马县住建局建安科一黄姓工作人员表示，巴马商贸中心施工证件不齐全，现在属违规施工，住建部门已责令其停工整改。至于金龙公司与瓒凡公司等合作方之间发生的问题，他们不便置评。

巴马县常务副县长田寒露在接受记者采访时表示，县委县政府非常重视巴马商贸中心项目建设，这是巴马的地标性建筑，更是巴马招商引资的窗口和脸面。2018年，该项目有了起色，但推进并不顺利。今年3月，来自国内各地的购房者到政府讨说法，引发社会各界关注。事实上，政府在协调过程中，发现金龙公司与合作方有诸多事情没有理顺。随后，该县成立项目推进小组，由县委一副书记兼任组长，成员中有公安、法院、政法委等多部门一把手，目的是全力推进该项目。

谈及金龙公司遇到的问题，田寒露表示，金龙公司法人代表因私人事件已被警方刑事拘留，目前确实处于羁押阶段。鉴于该项目的特殊性，他们正在研究对策，争取尽快解决该项目存在的问题，让巴马商贸中心早日建起来，给人民群众一个满意的交待。

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