公共广场“变身”建筑用地 住建部门已责令停工整改

 

本报讯

 

（记者

 

周剑峰

 

龙招江）

 

在环江毛南族自治县凯丰小区，一块原本规划为小区公共广场的土地，被开挖成建筑用地，此举遭到小区居民的极力反对。另外，该小区D区迟迟未交房，也引起业主关注。

近日，网友“老核”在河池网网络问政专区发帖称，近几天，在环江凯丰小区与一中相邻的一工地，原本是规划作公共绿地的，不知怎么变成建筑用地了，想问一下，相关部门是不是该管一管？另外，凯丰公司开发的D区，原计划去年7月份交房的，为何一直到现在都还没交房。

6月15日，在凯丰小区，记者看到，有一块空地的确已被开挖，工地上分布有10余眼竖井。此外，工地里还杂乱地堆放着挖开的泥土。“之前看见工人一直忙着打桩，估计是要做楼房了。”凯丰小区的一位韦姓居民猜测说。

据家住该小区的一位覃姓居民介绍，这个工地是几个月前动工的。刚开始他们也不了解情况，到后来发现不对劲才阻止施工。“这块地原规划是公共广场，怎么允许建房啊！”覃先生说，发现这个情况以后，他们及时告知小区的业主委员会。

记者随机采访了几位小区居民，他们称不同意开发商将这块地建成楼房。

“5月份我们就已叫停这个工地了。”环江县住建局城建监察队一负责人说，网友“老核”反映的问题，不是最近几日才发生的事，而是5月份就已存在。该负责人说，5月下旬，接到凯丰业主委员会的反映后，该局就及时组织规划、施工、监察等部门到实地调查，根据规划总平面图显示，这块工地原规划是广场，且原规划的楼房间距约27米，但目前仅有10米，违反了批准的规划总平面图。另外，开发商没有办理任何报建报批手续，私自对小区广场规划用地建设。“根据这个情况，5月25日，我们已下文责令开发商立即停工整改。”这位负责人说。

该负责人表示，自责令开发商停工整改以来，他们都定期到这一工地巡查，未发现偷偷开工现象。

另外，针对网友反映的凯丰D区延期交房问题，记者从该局了解到，经他们对购买凯丰D区的业主进行了解，在购房合同中，合同约定商品房的交付期限的确是2011年7月至10月不等，因此凯丰房地产公司已存在违约延期交房行为。

随后，记者咨询凯丰房地产售楼部一负责人。该负责人称，他们承认确已延期交房了，但如果哪位业主想退房，他们会同意；若不退房的，他们将按合同规定承担相关责任，至于交房时间，则要视工程进度完成情况而定。

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