每年六、七月份，大批的大学毕业生开始走进社会，他们除了要找一份满意的工作外，还得寻找一个适合的居住地。然而，近日笔者调查发现，河池城区房租普遍较贵，适合的房子却

 

进入六七月份，即将结束求学生涯的大学毕业生们将离开校园。在他们即将开始新的人生的时候，一个无法回避的现实摆在了他们面前，那就是居住问题，而他们中的大多数人把租房作为第一选择。

毕业季房租见涨

近日，城区房租价格出现走高行情，让不少面临毕业的大学生直呼吃不消。

小覃是一位广西现代职业技术学院的毕业生，在市内一家单位实习，他准备在毕业以后租房住。“虽然家在河池城区附近的农村，但还是离工作的地点太远了，所以还是要租房子住。”小覃说，他在租房时会优先考虑位置因素，尽量找个离工作地点近一些的地方。

在被问到房租的心理价位是多少时，小覃说大概在每月150元至200元之间。不过现实的情况恐怕要让他失望了。据了解，目前河池城区两居室的租金普遍在每月700元至800元之间，如果是两人合租的话，分摊下来也是每人400元左右，比小覃的心理预期高出不少。如果想在城区租到比这个价格便宜的住所，只能选择偏僻的郊区了，这意味着小覃在位置、环境等方面要做出妥协。

从事房产中介的一位业内人士告诉笔者，河池市城区的房租近年来一直处于上涨趋势，而且每到毕业季节，房东们无一例外地选择涨价。按照往年的市场情况看，上半年是租房的旺季，而随着大中专院校毕业生踏入社会，市场上的租房群体进一步扩大，租金自然水涨船高。

房东“嫌短爱长”

相对于租金的上涨，租房周期过长更让人难受。

小吴是罗城么佬族自治县人，即将从河池学院毕业，现应聘到河池市一家公司试用。由于公司不提供住宿，小吴只能自己租房子，但公司规定试用期一个月，如果表现好就留下，否则离开。“问了不少地方，也看中了一些房子，但我提出先租一个月，绝大多数房东直摇头。”小吴说。据了解，房东一般要求租期一年或者半年起，最短也要3个月。

“租那么长时间，主要是我经济上承受不了。3个月的租金至少要2000元，还有近1000元的押金，像我这样刚毕业的穷学生，根本拿不出来。”小吴说，后来他想到网上寻求合租者，但他赶到新建路某单位小区的一间套房一看，发现里面住着许多人，感觉杂乱，很不放心。

“不管是租一个月还是一年，房东都要签合同，没有哪个房东愿意跑来跑去。”一位中介机构负责人告诉笔者。目前，城区租房一般至少要3个月，房客除了要支付租金，还要支付押金和中介费，这三笔费用加起来，对于刚毕业的大学生来说，压力的确不小。而对于中介来说，他们也无可奈何，毕竟房子是房东的。

新区房子鲜有人问

与小吴的经历有所不同，来自南丹县的小黄租房之路显得顺利许多。为了方便在市区上班，她早在五月中旬就和其他3位女生在城东新区租了一处新楼盘的高层房子。“这里环境好，档次高，另一方面也相对安全。”小黄说，她们是通过河池网等网络平台寻找到房源的，从开始找房到最后入住，仅仅花了一周的时间。“快毕业了，得早点做打算”小黄解释道。

虽然已经顺利入住，但对于这套房子小黄还是有点纠结。“租金一个月1000元，一个季度交一次，押金1000元，加上水电费、物业费，我们一次性得交纳5000多块钱，再怎么‘啃老\’都有点hold不住！”“还有，刚住进去房子空空的，什么都得自己买，床铺、桌椅、餐具……算下来也有七、八百块钱。”最麻烦的是这里没有菜市场，附近虽然有零星的摊点，但蔬菜种类少、价钱还很贵，很多时候买个菜都得跑到市中心去，“实在不方便，现在都有退租的打算了。”据笔者观察，目前城东新区有不少楼盘，但入住率不高。

没有合适的小区，而一些民房，如新建社区、拉友社区等居民自建房也吸引了部分租房者的眼光。“毕竟这里还算市中心，要不只能到南桥或者机务段那边租房了”，一位在白马步行街某超市工作的女孩小韦说。尽管民房租金相对便宜，但安全却不容乐观。“这里巷道又窄又脏，前段时间晚上跟一个同事下班回去，还差点被人抢包，真有点不敢住了。”谈起这这段经历，小韦心有余悸。

业内人士提醒，学生租房应确定房东身份，可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对；签合同时，应问清房租包含的内容，水电费和物业管理费由谁承担；明确租期、租金的付款时间和方式；入住前检查屋内家具、电器和其他设施的情况；明确违约责任和违约的补偿标准等。

 

（韦

 

剑）

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