成武丽景名门小区物业招标公告

成武丽景名门小区由成武鑫盛房地产开发有限公司开发建设，根据有关规定，并经成武县房地产管理局备案，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、项目名称及编号：

项目名称：成武丽景名门小区招标编号：SDLTZBCW-004

二、物业基本情况：

本项目由成武鑫盛房地产开发有限公司开发建设，位于成武县公园路以东、先农坛街以南、振兴路以北。占地面积为45604㎡，总建筑面积为99797.74㎡，其中多层建筑面积18138.65㎡，高层建筑面积77259.09㎡，商业3600㎡。本项目容积率为2.19，绿化率37.82%，建筑密度为23.76%。本次招标总面积为99797.74㎡。

三、投标单位资格要求：

1、具有物业服务企业 叁 级及以上资质；2、具有独立法人资格的企业、有同类项目经验和业绩、信誉良好、有能力履行合同的企业；3、拟派驻项目经理需持有由住房和城乡建设部颁发的 《全国物业管理从业人员岗位证书》；4、物业服务企业不按规定参加资质核查或按照《菏泽市住宅物业服务等级标准及考核标准》量化考核评定所管物业项目达不到850分，不得参加物业管理投标活动；5、外地来菏的物业服务企业参加本次物业项目投标的，应按照有关规定到成武县物业主管部门先行备案；6、投标企业须出具由企业工商注册所在地的物业主管部门开具的近一年无违规证明；7、在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据以下条件筛选（1、管理业绩；2、资质等级；3、管业面积及获奖情况），视情况而定，于开标5日前，从中选择不少于5家资格预审合格的投标人参与竞标。

四、报名须携带的证件及要求：

企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人身份证（法人报名时）、法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表人身份证原件（被授权人报名时）、物业服务企业资质等级证书。投标单位需提供以上资料原件及加盖公章复印件三套，复印件简单装订，原件审核后退还。

五、报名时间及地点

（一）投标报名请于2014年7月26日至2014年7月30日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30到菏泽市长江路山海天泰606室报名 （节假日不休）。（二）招标文件的获取招标文件的发售地点同上，发售时间另行通知。

六、公告发布的媒介

本次招标公告同时在菏泽日报、牡丹晚报、菏泽市住房保障和房产管理局网站、山东鲁投招标有限公司网站上发布。

七、联系方式

招标人：成武鑫盛房地产开发有限公司委托人：朱先生联系电话：13852278912地 址：成武县伯乐大街丽景名门售楼处招标代理机构：山东鲁投招标有限公司联系人：陈 琳联系电话：18805301066地 址：菏泽市长江路1101号山海天泰606室

监督单位：成武县房地产管理局

2014年7月26日 

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