老物业不退出水费难缴东明十余户业主犯了难

□牡丹晚报记者 武 霈

东明县凤凰嘉园小区在新老物业公司交接时出现问题，业主因不满原物业的服务而将其解聘，后聘请新物业进行管理，无奈原物业公司迟迟不走。此事经本报报道后，在社会上产生较大反响。目前，该纠纷还没有结果，业主又遇到新难题，原物业停止代缴水费，十余户业主断水长达一周。

东明县凤凰嘉园业主张先生向记者反映，该小区之所以发生“原物业不走，新物业进不来”的尴尬局面，主要是因为原物业公司的管理太差，业主们才成立了小区业委会，重新聘用新的物业公司。然而，纠纷发生3个多月一直没有结果，新聘用的戴德梁行物业便将原物业告上了法庭。如今，案件尚未审理，原物业便不再给代缴水费。

“这一年多以来，原物业管理很差，房子渗水不管，门锁坏了不修，垃圾成堆也不清理，业主们早已怨声载道。现在，原来的物业公司更以我们不交物业费为由，停止代缴水费。”张先生说，“今年2月，小区业委会与戴德梁行物业签订了合作合同，无论是物业费还是水费，都应该由新物业来管理，与原物业没有任何关系。”

自本报报道此事后，东明县住房和城乡建设局已经成立了领导小组专门调查此事，并介入协调。“虽然经过多次协调，但原物业公司仍迟迟不走，无奈之下，我们只能将其告上法庭，但案件要到6月底才开庭。我们现在还无法入驻小区行使物业权利。”戴德梁行物业负责人佟庆伟说。

凤凰嘉园业委会成员张翠红告诉记者，小区共有1432户，目前已入住800余户，完全有资格成立业主委员会，更有资格解约前物业公司，正是因为前物业公司的迟迟不配合才导致小区在目前的管理上出现问题。“现在，我们盼望尽早开庭，只有原物业退出，一切问题才能迎刃而解。”张翠红说。 

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