5月份，菏泽房价4266元/平方米环比下降0.44%

本报讯 （记者 陈 力）6月1日，中国指数研究院发布5月份百城房价指数，在刚刚过去的5月份，菏泽新建住宅平均价格为4266元/平方米，样本价格中位数为3600元/平方米，跌幅为0.44%。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。

业内人士分析认为， 5月11日央行再次降息，金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，货币政策利好继续加码；地方层面也紧跟中央步伐，积极出台住房公积金贷款利率调整政策。需求方面，新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放，不同楼盘继续表现分化；供应方面，随着房贷利率创下新低，房企抓住机遇加速推盘，推盘量继续上升。展望未来，菏泽楼市整体回暖趋势明朗，但城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。建议房企出台有针对性、差异化的楼市促销政策，优化推盘与定价策略，积极去化库存。 

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