履国企担当 筑精品家园济阳首个旧城改造安置房项目三箭·馨阳嘉苑顺利封顶

济阳城区片区产权调换项目——三箭·馨阳嘉苑施工现场。□本报记者 谷青

12月27日，对于济阳区窑头居村民李德州来说，是个值得永远铭记的日子：期盼已久的回迁商品房终于实现了顺利封顶，这意味着，离搬进宽敞明亮的新家的日子越来越近了。

当天上午，济阳区首个旧城改造安置房项目——三箭·馨阳嘉苑小区封顶仪式成功举行。这个总建筑面积38万余平方米的济阳城区片区产权调换项目，实现了大部分楼座的主体结构封顶，并将于明年底迎来2326户跟李德州一样的回迁居民入住。

据悉，这也是济南市首个“拎包入住”的精装修安置房，建成后将成为展现老城区活力与文化的现代化高档居住社区。山东三箭集团有限公司（以下简称“山东三箭集团”）作为开发建设单位，也用实际行动为济南市安置房建设打造了标杆和样板，彰显了国有企业应有的责任与担当。

18栋楼同时开建安置房建设体量老城区最大

济阳区作为省城实施“携河发展”、“北跨战略”的重要承载地和新旧动能转换的重要功能区，是济南市重点发展的城市新区，城市建设如火如荼，城市面貌日新月异。

为了加快城区建设、改善投资环境、提高人民群众的居住水平，该区于去年启动了老城区的旧城改造工作。山东三箭集团通过土地招拍挂方式，竞得了回迁区地块的土地所有权，开发建设了济阳城区片区产权调换项目——三箭·馨阳嘉苑。

采访中记者了解到，位于济阳老城区中心地段的三箭·馨阳嘉苑是该区首个旧城改造安置房项目，也是展现老城区景观形象的重要节点。作为济阳区的重点民生工程，该项目自开工起便受到了区委、区政府的高度重视，也承载了众多老城区居民的期盼与希冀。

记者在施工现场看到，三箭·馨阳嘉苑项目共包含18栋高层住宅楼和商业、社区服务中心、幼儿园、地下停车库等配套设施，占地面积160亩，总建筑面积38万平方米，可安置2326户回迁户。

“为了早日实现回迁居民的‘安居梦’，我们抽调了各公司的骨干力量，组织了最强有力的开发建设和施工管理项目团队，力求加快进度、提高效率。”山东三箭集团济阳分公司项目部相关负责人告诉记者，38万平方米安置房同时开建，给施工带来了极大的考验。桩基及土石方施工阶段，项目工作人员克服了天气变化、督查检查等因素影响，倒排计划，督促进度，赶在雨季前完成了大部分楼座的基础施工；随后的主体施工阶段，更是通过施工工序的统筹兼顾和施工人员的加班加点，赢得了时间，保证了重大节点的顺利完成。

如今，该项目的顺利封顶成为全区上下关心关注、热切盼望的一件大事和喜事，标志着拆迁群众回迁安置工作又迈出了坚实一步。

对标精品商品房树立全市精装修安置房建设标杆

对三箭人而言，保质保量地完成建设任务并不是最终目的。在馨阳嘉苑项目建设上，他们有一个更高的目标：打造全市精装修安置房的标杆。在这个目标的驱动下，项目从规划设计到装饰装修，都将对标精品商品房的标准贯穿始终。

“我们充分借鉴市场上精品商品房的设计经验，提高标准，严控质量，力求把最好的产品带给回迁居民。”山东三箭集团相关负责人告诉记者，作为国有老牌施工企业和品牌房地产开发企业，集团有责任也有义务为百姓提供更好的生活。

为了确保百姓住得安心、舒心，山东三箭集团在馨阳嘉苑项目的规划设计上下足了功夫。一方面，采用了围合式的布局方式，通过多层次景观、人车分流等设计打造了舒适的社区空间；另一方面，在充分前期调研的基础上，规划了60、80、120、140平方米四种宜居户型，满足不同回迁居民的居住需求。

“我们所有建材产品均采用国内知名品牌，在保证质量的同时，确保所有建材绿色无污染，让回迁居民放心入住。”在样板间，听着工作人员的介绍，记者看到了诸多耳熟能详的品牌。

“这房子设计得真不错，比我儿子刚买的商品房还好。”同样在样板间参观的居民李女士看到如此高品质的安置房，兴奋地说，真希望能早点住进来。

集“黑科技”于一身打造安全、绿色、文明的“智慧工地”

从2017年10月项目开工，到2018年12月主体封顶，短短一年多的时间，完成38万平方米、18栋楼的主体结构施工，这是三箭人给济阳人民交出的民生答卷。

这份出色的成绩单背后，凝聚着三箭人的智慧，也浸润着三箭人的汗水。

记者在项目施工现场看到，虽然工期紧、体量大，但工地上并没有呈现出“灰头土脸”的传统形象，反而通过“黑科技”的运用，变得更加安全、绿色、人性化了。

为了提高工地安全文明形象，项目部在加大人力和物力投入的同时，创新性地使用了围挡喷淋降尘系统、塔吊喷淋系统进行高温天降温和雾霾天扬尘治理。在此基础上，项目部配置了雾炮车、流动洒水车等设备，通过物理原理做到“工地不扬尘，黄土不裸露”。

在安全管理方面，项目部则改变了传统体验式安全教育的开展形式，运用VR模拟技术使作业人员切身融入事故环境，深刻感受安全事故带来的巨大伤害，提高安全意识，掌握作业技能。

此外，项目还将BIM技术应用到了现场施工的各个环节当中，实现了施工场地的优化配置和关键技术的可视化交底。

从规划、设计到施工，三箭·馨阳嘉苑的建设处处彰显着企业对产品的精雕细琢，每一栋建筑、每一个产品、每一处细节也都体现着山东三箭集团作为国企对品质的严苛把关。

“让老百姓过上安居更优居、住得下更住得好的美好生活，是山东三箭集团对济阳棚户区改造最大的职责所在。”正如山东三箭集团董事长杨承林所言，责任与担当是国企区别于他者的精神与追求。

行百里者半九十。怀揣着建设者的匠心和对美好生活的向往，山东三箭集团将继续坚持民生为本，扛起国企担当，弘扬工匠精神，厚植齐鲁文化，用匠心筑就百姓安居、城市发展的新画卷。

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