日照城市中心区城市设计方案简介 规划范围：

整体城市设计研究范围：沙墩河以东、黄海一路以北、学苑路以南、东至海滨，规划面积36平方公里。

滨海核心区概念城市设计范围：太公一路以南、文登路以东、山东路以南、枣庄路以东、铁路以北、海滨二路以东、黄海一路以北、东至海滨。规划面积19.3平方公里(其中包含部分建成的万平口景区约10平方公里)。

近期重点建设区城市设计范围：青岛路以西、滨州路以南、文登路以东、济南路以南、烟台路以东、泰安路以北，规划面积2.9平方公里。

规划目标与定位：

日照城市中心区城市设计通过多个国际级城市规划设计团队的参与，吸纳多样化的国际先进理念，综合分析区域环境，优化城市功能，打造富有特色的滨海地区城市形象，扩展城市空间形态，激发城市活力，建设功能完善、配套设施齐全、建筑风格协调统一、景观

风貌与特色显著的现代

化滨海城市中心区，实

现把日照城市中心区打

造成国际一流的休闲滨

海城市样板核心城区的

目标。

滨海核心区概念城

市设计主要内容：

1.规划定位

区域商务商业中

心、综合旅游服务业基

地、城市体验媒介。

2.结构整合

在现状城市功能组

团的基础上，结合用地

未来发展的潜力，强化不同城市功能的复合集聚，对中心区整体结构进行优化，规划布局了商务商业核心区、滨海商务旅游休闲带、日照世贸中心、产业服务与研发片区、文化中心、轨道综合改造区等主要功能分区。

3.空间形态

滨海核心区的滨海地段、淄博路沿线、北京路沿线集聚高层建筑，同时保证各标志建筑物之间的视觉通透，以高度聚集的核心形象、标志性建筑物与独特的公共空间，塑造富有现代城市气息的中心区意向。

4.开发强度：

淄博路两侧及文登路沿线地块容积率为8～10，标志性节点容积率在10以上，商业旅馆业用地容积率为3～6，居住商业用地容积率为1.5～3。

近期重点建设区城市设计主要内容：

1.功能布局

根据各地段的价值潜力与开发时序，规划形成近期重点建设区交混式的功能分区：中央活力廊、商务及时尚购物区、启航商务公园、蓝色经济总部基地、高档社区、安置社区、海景商务商业SOHO群、新月休闲餐饮街、高档观景住区、海景酒店群、日照世贸中心、海洋主题娱乐城、精品购物城、日照会展中心。

采用多重混合开发模式，增强开发建设的操作弹性，单一的地块内赋予混合用地性质。根据建筑所处区位，同一地块内的建筑也有不同的功能趋向。在单一的建筑内，由于空间所处层数的不同，也赋予不同的使用功能。

2.空间形态

塑造富有韵律变化的整体建筑空间，使人们从不同方向观察中心区时，均有良好的视觉感受，引导指示游客进入景观主轴线，到达海滨。其中，重点打造日照世贸中心、启航商务公园、海洋主题娱乐城等重要节点。

规划设计了连续的建筑界面和富有韵律变化的活力组团，加强中心区路网密度，通过内外有别的交通管制方式及道路动静交通策略，通过地下步行街、地面特色街、二层步道、游览轨道等便利的感受路径，打造富有活力的商业街区。

3.开发指标

近期重点建设区用地面积2.9平方公里，容积率为2.66，总建筑面积为773.16万平方米，地下停车总计7.5～8万辆。

日照城市中心区城市设计规划范围

近期重点建设区城市设计总平面图

近期重点建设区城市设计鸟瞰图

近期重点建设区城市设计功能分区图 

新闻推荐

第七届园博会日照市硕果累累

本报讯（记者 王美莹）5月8日，在济南市举办的第七届中国国际园林花卉博览会顺利闭幕，日照市收获累累硕果，日照市被住房城乡建设部评为第七届中国国际园林花卉博览会“优秀组织奖”，市园林管理局被住房城...

济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。