16个城市综合体布局初定今后五年在济南市老城区、东部新区、西部新区及滨河新区重点建设

时报1月20日讯 (记者鞠鹏实习生杨帆)“十二五”期间，济南重点建设的城市综合体将如何布局？日前编竣的“十二五”济南市城市综合体规划透露了初步答案：16个城市综合体总用地40平方公里，可开发建筑面积约7000万平方米。其中老城区规划城市综合体6个，东部新区4个，西部新区2个，滨河新区4个。

规划提出，老城区是济南综合服务功能高度聚集的区域。以优化空间布局、完善服务功能、重塑城市形象、提升环境品质为重点，规划城市综合体6个，分别是泉城路商业中心区、泉城广场南侧地区、经四纬一地区、经十纬十二地区、山大路地区以及二环东路地区。

东部新区是以高新技术产业为主导的现代化新城区。围绕战略性新兴产业和现代服务业发展，规划城市综合体4个，分别是奥体文博中心区、唐冶新区中心、汉峪总部经济区以及高新外包会展区。

西部新区是以高铁西客站、大学科技园为重点的城市标志性地区。结合高铁枢纽和省会文化中心建设，规划城市综合体2个，分别是西部新城核心区以及大学科技园中心区。

滨河新区是城市北部的功能拓展区和新的城市发展带、景观旅游带、生活休闲带。着眼于打造济南“北跨”的起跳板，规划城市综合体4个，分别是滨河新区核心区、王舍人新东站地区、华山片区以及泺口地区。

“十二五”期间，这些城市综合体将推动城市由“单核心”向“多核心”发展。规划指出，城市综合体建设应与城市布局相融合，通过总量、结构和布局调控，既避免不必要的市场风险，又对城市和社区发展产生最优的外部效应。济南市区域性交通枢纽和轨道交通规划建设已启动，BRT快速公交系统已开始运营，城市综合体应结合济南未来交通枢纽、地铁站点和重要换乘中心发展建设。此外，城市综合体应与济南的文化创意、科教研发、企业总部、电子科技、园博会等目标和品牌业态互动，与城市特色塑造相结合，城市综合体具有强大的开发能力。

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