历下确定“一区双核、六片区”发展格局东部新区将成济南新“发展极”

作者：孙镇镇

奥体中心 陈长礼摄（资料照片）□本报记者 孙镇镇

实施“西部提升、中部崛起、东部腾飞”战略，构建“一区双核、六片区”的发展格局……在18日开幕的历下区第十六届人大第四次会议上，历下区确定了今后五年的城市发展空间布局。

记者从会上获悉，今后五年，历下区城市发展空间布局分为三大部分，分别是西部、中部和东部。

西部提升

西部以泉城广场为中心，经十路以北，历山路以西，大明湖片区以南的区域。立足现有基础，在抓好项目建设的同时，着力抓好产业转型升级，提升水平，提高档次，扩大载体，努力建设成全市的商贸金融、旅游休闲中心地带。

中部崛起

中部主要指经十路以北，二环东路以西，历山路以东的区域。以开发改造为重点，大幅提升城市形象和承载能力，大力提升产业档次，大幅度改善居民生活质量，使之成为全区跨越发展的强大引擎。

东部腾飞

东部是指二环东路以东，以奥体文博片区为核心的东部新城区域。力争用五年时间，建立起东部新城中央商务区架构，使其成为全区发展的“领头羊”。

“一区双核、六片区”

记者获悉，“十二五”期间历下区将以“一区双核、六片区”为发展格局。“一区”是把历下建设成为实力雄厚、文化发达、特色鲜明、繁荣和谐的现代化中心城区。“双核”即拥有东、西两个发展核心，互相支撑，相辅相成。

西核心以老城区泉城特色标志区为中心，涵盖泺源大街、明府城历史风貌带等周边区域。立足已形成的泉城路商业中心和泉水滨湖旅游中心，融合古城风貌与现代商都形象，着力打造集精品商贸、金融商务、高档住餐、特色旅游、品位休闲等功能于一体的全市商业中心和高端商务聚集地。

东核心以东部新城中央商务区为中心，涵盖燕山立交周边和经十东路产业带，抓住“东拓”战略机遇，打造以金融商务、企业总部、行政办公、文化体育等现代服务业为主导的东部新城，使其成为全市新的发展极。

六片区即泉城路中心商业区、泺源大街金融商务区、经十路文化东西路文化创意产业区、山大路信息科技商务区、明府城大明湖文化旅游区、东部新城中央商务区。

泉城路中心商业区将加快推进恒隆广场、新开元广场、解放阁片区、泰府广场、红尚坊等载体建设，尽快形成一批高档次、大体量的商务商贸设施，打造山东省规模最大、档次最高的中心商业区。

泺源大街金融商务区在现有基础上，加快实施香格里拉酒店、大众传媒大厦、东舍坊大厦、天安时代广场等项目建设，着力引进金融、中介等现代服务业企业，强化片区金融保险、高档酒店的主体功能，打造以现代服务业为主的高端商务区。

经十路、文化东西路文化创意产业区将充分发挥辖区大专院校、传媒企业高度集中的优势，在现有省广电中心、全民健身广场等载体的基础上，重点策划建设千佛山科技城、经十路山师东路文化创意产业园区、山大科技园等项目，加快发展数字传媒、科技应用等创意产业。

山大路信息科技商务区由华强高端信息服务业基地带动，加快推进浪潮、轻骑、中电信息、和平新村等地块的开发建设，改造提升济南科技市场。

明府城、大明湖文化旅游区将发挥大明湖新景区的带动作用，加快明府城保护改造步伐，推进临湖重点项目建设，整合将军庙街区、芙蓉街-曲水亭街区和后宰门街区等旅游资源，全面实施泉水、街巷与民居的连片保护及提升，打造济南历史文化风貌特色街区和旅游休闲文化中心。

东部新城中央商务区以位于经十东路以北、解放东路以南、奥体中路以西、茂岭3号路以东约2平方公里为核心，向周边辐射。加快奥体中心及燕山立交周边开发，推进奥体西苑、金融服务中心、鲁商国奥城、黄金时代广场等金融商务载体的建设。大力引进和培育高端服务业，打造总部企业集聚、辐射力和影响力强的区域中心，使之成为支撑和引领发展的强大引擎。

【商业】

多家知名酒店将落户历下

今年，历下区将着重保障恒隆广场、泰府广场、新开元广场等高端商业设施投入使用，积极引进国际品牌和时尚名品，全面增强泉城路中心商业区的辐射力和带动力；以喜来登、希尔顿、香格里拉等国外知名酒店落户为契机，提高餐饮住宿行业整体服务水平；搞好“泉城新时代”、“苹果城”、“旺角金街”等10处特色商业街区建设运营，逐步形成布局合理、业态丰富、便民利民的社区商业网络。

在旅游业上，历下区将融合“三大名胜”、护城河、府学文庙等文化要素，加大旅游资源整合和旅游产品开发力度，打造“古城泉韵”旅游新名片。加快发展文化产业，依托奥体中心、全民健身中心等大型体育设施，发展体育健身业；以省博物馆建成开放为契机，发展艺术鉴赏业；由大专院校带动，发展教育培训业；充分发挥新闻传媒机构集中的优势，发展影视制作、文体演艺、广告出版业。

【城建】

8条主次干道得到改造

今年，历下区将完成文化东路、文化西路、按察司街综合整治，启动华阳路、华能路、浆水泉西路等8条主次干道和城市支线改造工作，新建一批行人过街设施，进一步完善城区路网结构。实施仁智街边沟、中井泄洪沟、东圩子壕5条河道治理，确保羊头峪东沟中水站建成使用，进一步提高河道防洪行洪和截污能力。

同时，历下区还将加快转山、牧牛山公园建设和浆水泉公园提升，新建改造绿地20万平方米。对历园新村、锦屏家园等7个居民小区，灯泡厂路、苗家巷等21条背街小巷集中整治；对姜家、八涧堡进行治理，逐步提升东部新区整体环境。

今年还将着力推进鲁艺东区、海晏门等22个项目、130万平方米拆迁，确保浪潮、香格里拉、省城建学校等重点片区开工建设；加快华艺万货汇、世茂解放阁、天安时代广场等项目建设步伐；策划推进占地275亩的华强二期、占地360亩的解放桥周边、占地400亩的和平新村、占地500亩的甸柳片区等20多个项目，释放发展空间，重塑城市形象，使老城区焕发新的活力。

【教育】

增加公办幼儿园数量

大力发展学前教育，增加公办幼儿园数量，规范社会办园行为，着力解决“入园难、入园贵”问题。搞好学校基础设施建设，抓好龙泉、海尔绿城等新建居住区配套学校和营盘街小学、羊头峪小学的新建扩建，完成所有区属学校校舍加固，全面提升办学条件。大力发展社区卫生服务，积极推动龙洞、燕山新居、林家和海尔绿城4所社区卫生服务机构建设。完成区图书馆、档案馆和文体活动中心改造，建设10处基层文化活动中心，结合学校新建改造增加公共文体设施。

【东部新区】

打造新型城市综合体

“十二五”期间，历下区将沿经十路规划建设一批现代化商贸、商务载体及高品位商住群，形成一批以金融服务、商务办公、文化休闲为主导功能的精品楼宇。今年将重点推动人寿大厦、启德国际金融中心、区金融商务服务中心、奥体西苑金融组团等8个项目开工建设；保障成城大厦、鲁邦国际广场、鲁商国奥城3个项目竣工使用；辐射带动奥体中心及燕山立交周边开发建设，重点搞好青啤、省建行、中烟、中建文化城二期、中润三期等10多个项目，初步形成经十东路现代建筑景观走廊，为引进和培育高端服务业打造载体。

加快旧村改造步伐，确保盛福、八涧堡、邓家、姜家48栋安置楼交付使用，1500户村民迁入新居。开工建设丁家、浆水泉安置房，实现姚家新居18栋安置楼全部竣工，策划启动刘智远、义和、中井旧村改造，在改善村民居住条件的同时，为城市建设发展提供更广阔的空间。

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