济南本周或出房产限购令

时报聊城1月18日电 (特派记者鞠鹏)“济南和青岛都要实行限购，目前两个城市都在研究相关的情况。”在今天召开的全省住房和城乡建设会议上，山东省住房和城乡建设厅主要负责人透露了这一消息。最快本周内，济南和青岛将出台商品房限购政策。

此次在济南和青岛出台的限购政策，不仅要打击楼市投机行为，也将限制相关投资行为。会议透露，山东房地产市场总体上是理性的、健康的，但也有部分城市个别地块房价过高、涨幅过快。存在上述情况的主要是济南和青岛两个城市，济南属于房价增长过快城市，青岛是相比同类城市房价过高，目前济南和青岛已经纳入监控，这也是在这两个城市出台“限购令”的原因。

今年元旦前，国家住房和城乡建设部向此前未出台楼市“限购令”的省会城市(拉萨除外)和副省级城市，共18个城市发出了建议，建议各市尽快采取楼市限购措施。这样，加上去年出台“限购令”的16个城市，限购令将扩大至34个城市。

据济南市住房城乡建设委主要负责人介绍，目前济南的限购政策已起草修改完毕，并经市政府相关会议讨论通过，目前正在文印中，“预计在本周三、周四就可以出台”。据介绍，济南市限购政策主要内容是从政策印发之日起到今年12月31日，济南市民以家庭为单位，包括年龄在18岁以下的成员，在此期间内只能限购一套住房。对于一个家庭在此之前购置的房产数，则不在限购的考虑范围之内。据悉，“限购令”初步的执行范围主要为济南的市内六区。

济南房地产调控是一套“组合拳”，限购只是一个方面，金融信贷、保障房建设都是重要措施。今年，济南市将加大保障房建设力度，计划建设公租房、廉租房、棚改房2.3万套，随着全省保障房建设任务的增加，后期可能还会增加。

全省住房和城乡建设会议提出，山东下一步将以遏制房价过高、涨幅过快为重点，进一步改进和加强房地产市场调控，加大供应和需求的双向调节力度，保持房地产市场稳定健康发展。保障性住房、棚改项目和中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的规定，各地要不折不扣地执行到位。同时，严查囤地炒地闲置土地行为。

会议提出，调控房地产市场并不是遏制产业发展，房地产业和建筑业对优化经济结构、扩大社会就业、增加财政收入作用重大，要坚定不移地做大做强。

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