山东五年城建投资将达5360亿元多渠道建设和筹集公租房21万套 推进济南轨道交通开工建设

作者：鞠鹏发自聊城

┬本报特派记者 鞠鹏 发自聊城

今后五年，山东的城镇化建设将如何布局？将建设多少保障房？……在1月18日举行的全省住房和城乡建设会议上，名为《山东省住房和城乡建设事业发展第十二个五年规划》的征求意见稿初步透露了答案。

城镇化：做大做强济南、青岛两大中心城市

“十二五”期间，山东初步确定将以提升城镇化质量为重点，将城市群作为推进新型城镇化的主体形态，到2015年，全省城镇化水平达到55%左右，山东半岛城市群达到65%以上。

山东半岛城市群是发展的重点。同时，发展壮大中心城市，做大做强济南、青岛两大中心城市。到2015年，全省17个设区城市全部发展为大城市，其中特大城市达到10个左右。

城市建设：推进济南轨道交通开工建设

“十二五”期间，山东城市建设计划投资5360亿元，年均增长10%。并提出加快青岛轨道交通建设步伐，推进济南轨道交通开工建设，开展烟台等特大城市轨道交通规划研究。

据悉，今后五年，山东将引导大中城市加快完善城市快速路系统，提高路网的通达性。建设和改造63座生活垃圾处理场，所有县(市)至少建成一座规范化、无害化生活垃圾处理场。

住房保障：经适房供应范围扩大

“十二五”期间，山东初步计划新增各类住房保障数67万户，到2015年住房保障户数占城镇中低收入家庭户数比重达到20%以上，将建设和筹集公租房21万套。新建(筹集)廉租房4.5万套。适当提高实物配租比例，到“十二五”末，全省廉租房实物配租比例达到50%左右。适当放宽经适房保障范围，逐步将经适房供应对象由城镇低收入住房困难家庭扩大至城镇中等偏下收入住房困难家庭。到2015年，全省完成城市和国有工矿棚户区改造15万户。

房地产：人均住房面积增加3.2平方米

“十二五”期间，山东省住宅建设计划投资18600亿元，房地产开发投资19000亿元，商品房竣工面积3亿平方米，商品房销售面积在4.3亿平方米，存量住房交易面积1亿平方米左右。到2015年，全省城镇人均住房建筑面积达到35平方米左右，这个数字比“十一五”期间将增加3.2平方米，居民住房质量和居住水平稳步提高。

山东将支持居民自住型住房消费，抑制投资投机性购房需求。重点发展中低价位、中小户型普通商品住房，适度发展中高档商品住房，不断增加面向城市普通居民的住房供应。

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