山东房价上升势头趋缓“限购令”等调控效果初步显现

时报4月7日讯 今年前两个月统计显示，全省商品房销售面积同比上涨了6%，二手住房成交面积同比下降了0.6%，房价上升势头趋缓，调控效果初步显现。今天的会议透露了这一消息。

据悉，目前济南、青岛均已出台了限购政策，全省17城市都出台相关配套措施和实施细则，并向社会公布了年度房价控制目标。下一步，山东将继续严格落实国家和省里出台的各项措施，加大供应和需求双向调节力度，坚决遏制房价过高、涨幅过快的问题，促进房地产市场平稳健康发展。

会议透露，山东将合理引导住房需求，认真执行国家房地产差别化税收、信贷政策及住房限购政策，继续支持自住性住房需求，着力抑制投资性、投机性的购房。继续以中小套型、中低价位商品住宅为重点，进一步调整住房供给结构。保持合理的房地产投资和开发建设规模，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的市、县，近期不得出让大户型高档商品住宅用地。此外，今年5月1日起将严格执行商品住房销售明码标价规定。

会议指出，调控房地产市场的目的，是遏制房价过快上涨，推动房地产业健康发展，发挥好房地产业和建筑业对优化经济结构、扩大社会就业的积极作用。

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