匡山酒水食品批发城“易主”后涨价富通商贸正面回应

时报12月21日讯 (记者朱文明)17日，本报报道了匡山酒水食品城“易主”，到期业户与管理方就续约方案产生分歧一事。21日，记者采访了当事各方，管理方济南富通商贸有限公司详细解释了新经营方案，对房租涨价等问题进行了说明。

济南富通商贸有限公司相关负责人陈先生告诉记者，接手匡山酒水食品批发城，是经过了仔细的考察和分析，他们和匡山集团签订了20年的合作协议。“12日通知贴出后，我们和业主代表进行了两次沟通。”陈先生说，业户有双向选择权，但那些合同11月15日就已到期的业主既不想退租，也不续租签约交钱，显然损害了公司的利益。他们会通过法律途径来维护自己的利益。

对于房租涨价和搬到2楼经营问题，富通公司负责人解释说，他们对济南的很多市场作过认真调查，价格在每平方米2元-16元不等，而匡山酒水食品城现有条件和硬件设施相比更优越。考虑到公司前期将投入几千万进行装修改造，后期还有巨额广告宣传和管理等费用，因此房租涨了一些，但绝不是部分业主所宣扬的那么多。市场改造后，不以面积而以套对外出租，在合同里注明了每套店铺包含公摊面积，并不是多收钱，而且也没另收物业费。如果换算成平方米计算，平均才1元左右。

对于市场规划，富通公司相关负责人说，他们对市场进行了合理的品项分类划区，2楼房顶和地面已经装修一新，已经安装了16处通风口并加盖了防晒网，明年将投入两三百万元建一个大卸货平台，货车可直接开上2楼。并考虑其他防热改造措施，夏天温度保证会达到业户的满意。

富通公司承诺，现在愿意续约搬到2楼的老业户只要在符合公司规划要求的前提下，除可优先选店面外，还可以免两个月租金。

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