藏不住的需求挡不住的向往手握房票，我有100个居住梦

作者：曹雅薇孙银浩马文科

人物：曹先生职业：大型企业高管心声：追求高品质，我也是“刚需”

在国内，House是富人的特权，我这样的中产阶层更多还是会选择高档公寓产品。地段好、小区有档次、居住空间够舒适，是我追求的理想居所。

住房不仅是一种生活需求，更是一种身份体现。我的居所应该是繁华闹市中的一片清静之地，周围要拥有能够媲美森林公园的景观和物种，最好有着“曲径通幽处，禅房花木深”般的意境。对于户型，最好是复式或错层，以满足各空间互不打扰的需求。同时，居所的客厅要足够大，因为客厅是家庭的门面，必须能够展现品味，有利于展示和社交两个行为的顺利进行。此外，一个宽敞的衣帽间是必不可少的，对于我的家庭消费结构而言，服装鞋帽的消费是除房子和车以外最为庞大的一项支出，宽敞的衣帽间可以有足够的空间供我们悬挂和单层叠放衣物。

根据这些要求，内中环的大户型高档房源一直是我锁定的目标。但地产商现在为了狠抓“刚需”市场，新开盘的大都是小户型楼盘，而可供选择的高档大户型房源则相对较少。而且在选房的过程中我发现，房子品质上去了，价格也直线往上飙了，虽然当下的收入能够承担得起大户型的高档房源，但还是会担心因为购房而影响生活的品质。而且在国家调控政策下，房价仍在下降，我也担心购房之后房价再度缩水。所以，我打算再观望一阵子，希望能够碰到更好的房源或更优惠的价格。

人物：李先生职业：公司职员心声：置业难，落户难，但信心不失

来济南打拼已经好几年了，一直都是租房子住，常常梦想能够落户济南，拥有一套属于自己的房子。为此我工作一直非常努力，几年下来，也有了一点积蓄，现在准备购置一个自己的新家。

我的置业计划是在比较靠近市中心的地方购置一套小户型的住宅，这样上班方便，有利于我更加高效地工作，又可以省下一笔交通费用。同时我打算偶尔把父母接过来同住，所以希望房子采光充足，周围的景观景色优美，这样老人既能在家中享受暖阳，又可以在小区优美的环境中活动身体。此外，我平时工作比较忙，所以希望小区拥有优质的物业服务和良好的安保制度，这样能使我工作时没有后顾之忧。

我的理想住宅看似要求不高，但综合考虑后，发现还是困难重重。首先，济南的房屋政策是在市区内购买90平方米以上的住宅才能落户，而我计划中的小户型不满足这一要求，买了房也不能落户。如果买90平方米以上的房子，地段比较好，环境也不赖的，都价格不菲，这让我左右为难。不过国家这次的调控政策一直没有放松，房价一直呈现出稳中有降的趋势，各大楼盘也经常推出优惠活动，这让我对置业又有了信心。总体来说，对济南楼市还是很有期待的，希望能在调控大势和各楼盘推出的优惠活动中寻找到我梦想中的那个家！

人物：王先生职业：汽车销售顾问心声：单身贵族，追求独立

我参加工作已经3年了，像大多数的白领一样，我有着不错的工作和收入，追求前卫时尚的品质生活。之前我一直和父母住在一起，吃住都有父母照料，生活上是温馨又省心。但是有时加班或是与朋友聚会直到深夜才回家，虽然每次进门我都会小心翼翼，但还是时常会影响到父母休息，每到这个时候我的心里就会十分的内疚。所以现在特别希望能够搬出来自己住，有一套不需要太大的公寓就好。

房子里最重要的是要有一个大客厅，中间摆上白色的超级大沙发。假日的时候可以呼朋唤友，和几个要好的哥们一起吃着火锅喝酒聊天胡侃，一起熬夜看我们热爱的球队赛事，或者凑齐一桌麻将……

快节奏的都市生活有时候也需要停下来休息一下。卧室里要有一个大的落地窗，窗前摆上一张软椅。闲暇的午后，一杯咖啡、一本书就已足够。窗外是车水马龙的繁华城市，我却可以在这一间小室中独享午后的阳光和内心的宁静。

有一面墙上要全部是书架，架子里被我塞满各种书，传记、散文集、销售手册、杂志……旁边还有个空间是CD架，我要放满碟片，有清新民谣也有激情摇滚。

最重要的是，住得离父母家不要太远，这样在充分享受自己独立空间的同时又可以照顾父母，为父母尽上一份作儿女的孝心。

人物：韩小姐职业：大学教师心声：买套房子，求个保障

我是土生土长的济南人，是家里的独生女，别人都认为我家不用买房，我妈也说现在家里的房子够住了，将来结婚男方也会买房，我根本就不需要考虑买房的事。所以，这几年任凭房价如何上涨、下跌，我都没有关注过。但自从去年新婚姻法出台后，我就开始重新审视买房这件事了。

新婚姻法中有规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。网络上大家也在热烈地讨论“房产证上写谁的名字才是最重要的”的问题。我觉得即便现在没有男朋友，我也要自己买房。

过去男女谈婚论嫁时，一般都是男方买房，女方买家具、家电，但新婚姻法的出台让女性的物权保护受到很大影响。毕竟房子是保值的，甚至可能是会增值的，而家具、家电是消耗品，以后只会贬值。我现在买的房子就是我的，将来男方买的房子肯定不归我，所以我决定自己努力买房。不需要太大的面积，只要一个属于我自己的“小窝”就好，这也算是给自己的一个保障吧。

人物：高先生职业：公务员心声：买房安家，势在必行

如果一个人对房子没有梦想，那么这个人这辈子也不会得到梦想中的房子。而事实上，在济南，有很多对房子怀揣梦想的人并不能如愿以偿地拥有他们梦想的房子，难怪当年连杜老夫子都喊：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。我所希望的是：已有广厦千万间，天下百姓皆欢颜。但愿望和现实的差距还是挺大的，2008年毕业到现在，一直怀揣着自己的梦想在打拼生活。看着周围的朋友一个个都结婚了，自己安个家的愿望也越来越强烈。

和女朋友多次交流后，我们对将来的婚房有了一个大致的蓝图。在考虑房价的同时，我们更注重房子对以后生活质量的影响。客厅不用太大，放得下黑白相兼的大沙发，我喜欢没事赖在沙发上看电视吃东西睡觉。卧室和书房合二为一，要有大大的落地窗，平时没事的时候坐在窗台上看看外面发发呆。房子最好是三室的，这样可以有独立的育婴房。小区附近要有大型的商场，以满足平时的购物和休闲。住宅环境要相对的安静，最好有小公园，可以在里面散步、活动身体。考虑到孩子以后的教育，我希望小区的各项教育设施要相对完善。但就实际情况而言，看了很多的小区，都没有让我们满意的，看上的价格太高，价格能接受的各项设施又达不到，所以一直处在观望的状态。

人物：李太太职业：退休在家心声：悠哉养老，你准备好了吗

跟老伴过了大半辈子了，孩子们都已成家立业，有时候觉得自己在他们身边是一种负担。年纪越大，越向往那种“采菊东篱下，悠然见南山”的田园生活。能在山边有所自己的房子，不用很奢华就足矣。家里养很多花，有个大大的阳台，阳台上放个很古朴的鱼缸，天天看着金鱼在水里嬉戏，红的、黑的……什么色儿都有。

没事的时候和老伴带个草帽扛个锄头，爬到山上挖挖野菜，听着鸟叫、蝉鸣，呼吸一下新鲜空气。和当地人聊聊家常，帮他们干点农活，吃顿农家饭，找回那种久违的平静生活。最好家里能养只狗，平时没事带着它到处溜达一下。夏日的午后泡壶茶，躺在藤椅上打个盹或者拿份报纸翻阅一下，享受一下午后的那份静谧。周末或假期的时候，邀家人或者朋友来自己的住处小聚一下。也可以定期在家里以画会友，各抒己见侃侃而谈，让自己不至于真的与世隔绝了。

自己的设想跟孩子沟通了一下，孩子很支持我的想法，也在到处给我们老俩口找房子。看了很多品牌房地产的楼盘，发现有些小区还是相对安静，交通也比较便利，特别是周边的生态环境特别好，小区内的生活配套设施也相对成熟，自己也比较满意，只是现在房地产的调控政策摇摆不定，家人商量后决定还是稍微等一等，最好以最优惠的价格买到自己中意的房子。

（采访整理/本刊实习记者曹雅薇 孙银浩 马文科）

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