景嘉花园物业违规收费，面对记者“霸气外露”：手给你砍了！欠揍！你回去等着下岗吧！

杨梦/绘□本报记者 朱文明

景嘉花园是七贤街办井家沟村旧村改造建设的小区，5日本报曝光了该小区一户一表改造天价收费一事。对此景嘉花园物业辩称，他们收费是根据施工单位的报价，每户3000元的收费还有差额。5日，电力部门明确表示，改造费用应由产权单位出，向居民收取不合理。当天上午，记者在物业办公室对此事进行追踪采访时，一名疑似物业工作人员以“手给你砍了”威胁本报记者，还称要让记者“下岗”。

态度强硬：

收费根据施工方报价，记者采访遭威胁

5日上午10点半，记者来到景嘉花园物业办公室，两间办公室都锁着门，记者拨通负责人的手机，几分钟后他赶了过来，3名男子随后进了办公室。“这就是我们的收费依据。”一进办公室门，这位负责人向记者出示了一份改造合同，上面列举了改造需要的设备材料以及施工费等，共计150余万元。“小区一共480多户，每户收3000元还不够150万元，剩下的差额还要物业拿上。”这位负责人表示。

随后，济华燃气的工作人员赶到，物业负责人到另外一个房间接待他们，那3名疑似物业工作人员接受采访。对记者提出的问题，他们不仅没有回答，反而指责报道不实。“记者有什么了不起，能管着了吗？”一名肤色较黑的男子说。4日下午，记者到景嘉花园物业办公室采访时，这名男子就在物业办公室的门前。“收费不合理，记者有权力监督。你是物业的还是村委的工作人员？”记者问。“我就是村民！你算老几，你管不着！”这名男子激动地说。“手给你砍了！你就是欠揍！你回去等着下岗吧。”坐在办公桌前的另外一名男子起身，靠近记者用手指着说。

相关部门：

改造费应产权单位出，向居民收钱不合理

5日下午，记者联系济南市建委，工作人员表示，小区入住前开发商应该建好水电等配套设施，入住后如果产权没有移交，还要由产权单位负责。“我们小区没听说过移交产权的事。”景嘉花园北区一位居民说，“当初签合同买房子的时候，明确规定水电齐全，这些都应该是开发商提供的设施，为何要让居民出钱？”

5日下午，景嘉花园所在辖区的电力部门回应，景嘉花园的供电设施没有移交给电力部门，改造的费用应该由产权单位也就是开发商出，景嘉花园属于井家沟村开发的旧村改造房，物业也是村里指派的，所以费用应该村里出，他们把这部分费用分摊给居民是不合理的。

更改方案：

先进行变压器增容，解决当前用电难题

记者了解到，景嘉花园属于井家沟村旧村改造的房子，小区的物业也是村里的。整个小区8栋楼480多户，只有一台400千伏安的变压器，一开始入住率低的时候问题还不严重，现在随着住户的增多和用电高峰期的到来，用电确实超过负荷。

有居民表示，物业想通过户表改造解决用电超负荷问题，本来是好事，但不该向居民们收取这么高的改造费用。

5日下午，经过协商，景嘉花园户表改造的方案初步更改，只进行变压器增容。“变压器增容已经开始施工，几天后就能完工，到时居民用电跳闸的现象不会再发生。”一位工作人员表示。

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