济南公租房申请延至6月30日目前房源供大于求 可拨打82077601预约

作者：张晓莉

已初具规模的西蒋峪公租房项目 记者张刚 摄□本报记者 张晓莉

公租房申请分配关乎民生建设。26日，记者从济南市住房保障和房产管理局获悉，经过近一段时间的基层摸底调查，该局决定将原定于4月30日截止的公租房申请，延长至6月30日结束，有申请意向的市民还可继续提交申请材料。

“怪”现象依照目前数据 房源供大于求

“截至目前，已经递交申请的家庭户约有6000户。”济南市保障性住房管理中心审核配租处处长杨东江表示，2013年政府集中建设的公共租赁住房配租房源共有14608套，涉及西蒋峪、清雅居、文庄公租房等3个项目，其中西蒋峪提供房源2594套，清雅居提供房源6014套，文庄提供房源6000套。据介绍，按照年度计划，今年年底前完成公租房配租将不低于6000套（间）。根据目前的申请数据来看，今年公租房申请呈现供大于求的现象。

啥原因 不少企业对政策不明白

“我们发现不少企业对申请政策不明白，因此难以帮助内部员工申请公租房。”杨东江表示，为了让更多市民能够申请到公租房，市房管局决定将公租房申请时间延长两个月，6月30日结束，如果将来申请套数超过此次提供的房源，将通过摇号的方式分配，可能会产生轮候家庭。

咋申请 可电话预约申请受理

市民尤其是申报件数比较多的企业可拨打82077601进行预约受理。各企业单位初审后可以先把职工申请数量、房源、面积、户型等做好统计，尽快在规定时间内报到区房管局。区房管局做好预约受理，剩下的详细审核等工作，相关单位可在申请递交后再做。另外，市保障性住房管理中心还特别说明，“拥有济南市集体户口的外来务工人员，只要符合公租房申请条件，可以到工作单位所在地的街道办办理相关手续，再到所在区房管局办理公租房申请手续即可。”

本报在此提醒，申请者可到市住房保障和房产管理局官网（http：//www.jnfg.gov.cn）查询相关信息。

公租房申请延长两个月 有人收获“意外惊喜”

孩子5月降生 申请房源可扩大一室

据介绍，此次公租房申请时间延长不光为一直准备申请公租房的人群以及对政策不了解的企业提供了充足的准备时间，对于一些特殊的人群还有意外的惊喜。

“我儿子是1988年5月20日出生，如果申请时间4月底截止，他不满25周岁，没有申请资格。”前不久市民刘先生曾为此感到遗憾。据介绍，2012年济南市出台的公租房申请有关标准中规定，具有市内六区（历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区）户口的市民，如果是单身人士需要年满25周岁。现在公租房申请时间延长，像刘先生的儿子这种在1988年5月1日至6月30日出生的、拥有济南市市内六区户口的单身人士也将获得公租房申请的资格。

除此以外，对于即将增加“人丁”的“特殊”家庭申请公租房也将有变化。一位市民表示，5月初他的孩子即将降生，这个“准三口之家”在申请公租房时可由一室一厅户型变为两室一厅户型。杨东江表示，将来通过审核获得公租房准入资格证，对于这个家庭来说，真是“双喜临门”。

据了解，目前济南市公租房的分配标准为引进人才和家庭成员3人(含)以上或单亲家庭带1名异性子女的，配置二室户住房；家庭成员 2人(含)以下和市内六区常住居民户口单身人员，配置一室户住房；外来单身职工住房配置为多人合租，人均居住面积不低于5平方米。 （记者张晓莉）

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西蒋峪公租房年底达到入住条件

不少市民关心公租房何时才能入住，就此济南市住房保障和房产管理局相关工作人员也给出了不同项目的大致入住时间表。其中，西蒋峪公租房进展最快，今年年底就能达到入住条件。

据介绍，西蒋峪项目位于历下区旅游路以南、龙洞路以西，由6栋11层、7栋15层、4栋25层住宅组成，一室户1108套，二室户2486套，单套建筑面积为40-60平方米。乘151、K139、BRT5路公交车可到达该小区。今年年底达到入住条件。

清雅居项目位于天桥区黄岗路以西、东宇大街以东、北太平河以南、曹家圈虹吸干渠以北，由12栋33层住宅组成，其中一室户4178套，二室户1836套，单套建筑面积为40-60平方米。乘140、127、72路公交车可到达该小区。明年五六月份达到入住条件。

文庄项目位于市中区马武寨山西侧，文庄东路东侧，济微南路南侧，由14栋18层、4栋25层、15栋30层住宅组成，其中一室户1384套，二室户5841套，单套建筑面积为40-60平方米。乘21、22、23、86、K302路公交车可到达该小区。明年五六月份达到入住条件。 （记者张晓莉）

三大公租房片区租金标准

小区 基准月租标准 低保户月租标准 户型 基准月租 低保户月租清雅居 4.2元/平方米 1.8元/平方米 40-60平方米 168-252元 72-108元西蒋峪 6.9元/平方米 3.0元/平方米 40-60平方米 276-414元 120-180元文庄片区 6.8元/平方米 2.9元/平方米 40-60平方米 272-408元 116-174元实施租赁的单位可根据住房的朝向、楼层等具体情况在基准租金标准的基础上上下浮动5%。

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申请公租房，这些事您是否了解？

1、夫妻双方一方有济南户口，另一方没有，可以作为济南户籍家庭申请吗？

答：可以。不过分居两地的夫妻，按在济南实际人口计算申请人数。确认夫妻分居两地的方式：（1）看工作单位是否在济；（2）配偶无工作的，看是否有济南户籍；（3）配偶无济南户籍的，应提供在济一方的工作单位（或街道办事处）公示证明。

2、离异后，住房归男（女）方所有，另一方的住房如何认定？

答：离异家庭申请公共租赁住房时，原有住房办理产权转移满3年后，未取得房屋产权且已不在此居住的一方，原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间，属于法院民事调解的，以民事调解书时间为准；属于法院判决的，以生效法律文书确认的时间为准；属于协议离异的，以协议书时间为准且申请前还应办理完房屋过户手续。

3、如何确定申请人的住房？（一）哪些住房认定为申请家庭现有住房？

答：在公共租赁住房政策中，现有住房不仅包括有产权的私房，还包括承租的公有住房、转移和享受货币拆迁不满3年的住房、尚未办理房产证的住房。（二）哪些情形不能再申请公共租赁住房？

答：已购买经济适用住房；已享受43平方米拆迁保障；已取得廉租住房实物配租资格。

4、年满25周岁但有精神残疾或智障的可以申请吗？

答：民事行为能力是指民事主体通过自己的行为取得民事权利权和设定民事义务的能力。精神残疾或智障的人不具有完全民事行为能力，应与监护人家庭共同申请，监护人家庭也必须符合申请条件。

5、与监护人家庭一起申请的，人口怎么计算？

答：与监护人家庭合并计算。

6、外来家庭自己交纳社会保险，但在济无工作单位是否可以申请？

答：不可以。

7、在济有工作单位，但自己交纳社会保险，是否可以申请？

答：可以。但必须提供单位证明或者相关的劳动合同。

（记者张晓莉）

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