东营火车南站片区规划出台火车站旁学校医院商场啥都有

东营火车南站片区控制性详细规划 （通讯员 赵砚新）

" class="group1"target="_blank" >备受关注的德大铁路东营南站站房初步设计方案经原铁道部工程设计鉴定中心组织专家审查后，中铁咨询济南设计院按照审查意见对原设计方案进行了设计优化。目前，东营南站站房初步设计方案已完成，现正在进行公示。记者从市城乡规划局了解到，东营火车南站片区将建成综合交通枢纽片区，学校、医院、商场啥都有。

东城南部的一个交通枢纽片区

东营火车南站片区位于东营市中心城的对接区南部，西起规划六路，东至庐山路，南起德大铁路、北至站前四路。总用地约250公顷。

片区的功能定位为：以对外交通枢纽为核心，以城市商务办公、商业金融为主体，功能完善、布局合理、特色鲜明的综合交通枢纽片区。

规划总用地面积 249.08公顷，建设用地面积238.0公顷，包括居住用地62.96公顷，占城市建设用地的26.45%；公共管理及公共服务设施用地16.0公顷，占城市建设用地的6.72%；商业服务设施用地35.46公顷，占城市建设用地的14.9%；城市交通用地61.39公 顷 ， 占 城 市 建 设 用 地 的25.79%；市政设施用地1.62公顷，占城市建设用地的0.68%；绿化与广场用地60.56公顷，占城市建设用地的25.45%；水域用地为11.08公顷。

规划建设13条城市道路

片区道路由城市主干路、次干路、支路构成，规划新增道路总计13条。主干道 4条、次干道 6条、支路3条。

主干道：庐山路、西一路、规划六路、站前二路，红线宽度控制在40—50米。

次干道：站前一路、站前三路、站前四路、规划一路、规划二路、规划五路，红线宽度控制在25—35米。

支路：站前路、规划三路、规划四路，红线宽度控制在12—25米。

学校医院商场啥都有

东营火车南站片区将规划九年一贯制学校 1所，占地6.56公顷，设72个教学班。主要结合居住区中心，并考虑学校合理的服务半径设置。新规划幼儿园2所，主要结合居住小区设置。幼儿园分别占地0.79公顷，分别设12个班。

商业服务业设施用地总面积32.98公顷。规划商业设施用地主要分布在站前广场周边。

文化设施用地总面积2.48公顷。规划在规划二路和站前二路交叉口东北地块布置一处地区级文化活动中心以及一处社区级综合文化活动中心。

规划医疗卫生用地2.48公顷。规划在规划一路和站前二路交叉口西北地块布置一处区级医疗中心；同时结合社区中心设置两处社区卫生服务站。

另外，规划公用设施用地1.62公顷。规划用地置于火车站交通枢纽用地周边，便于进行配套服务。

(记者 方舟)

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