马年首批土地“低调”成交

□记者崔荣杰

生活日报2月13日讯春节后济南的首次土地拍卖今天下午举行,与一月份红火的土地市场相比,由于有春节假期,二月份有些“冷落”。1月份只有两宗新增土地供应,整个2月份目前只有两宗土地成交。而在成交现场,两宗土地一宗以底价成交,另一宗土地仅一轮竞价就成交。

2月13日下午,编号为2014-G001和2014-G002的两宗土地挂牌时间截止。记者从国土部门了解到,其中2014-G001号土地,只有一家企业报名,底价成交。该地块由济南市城市建设投资有限公司以58315.5万元的价格拿下。2014-G002号地块吸引了邓州市金川城乡建设有限公司和山东敦和置业有限公司两家公司进行竞价,然而在竞拍现场,邓州市金川城乡建设有限公司并没有现身,最终山东敦和置业有限公司加价500万,以16556.8万元的价格轻松拿下2014-G002号地块。

其中,2014—G001号地块位于历下区龙鼎大道以东,为居住用地,面积超过17万平米,从规划看容积率较低,地块虽然不小,但只能建低层及部分高层建筑,业内人士预计,该宗土地将以建设高端产品为主。该地块因为只有济南市城市建设投资有限公司一家报名,因此被其以58315.5万元的价格收入囊中,地上楼面地价约2813元/平米。2014-G002地块位于经十路以南、转山西路东侧,为商业商务用地,面积为12350平米。该宗地在挂牌截止时虽然有两家房企报价,然而报价最高的邓州市金川城乡建设有限公司并没到现场,从而被山东敦和置业在加价500万元之后竞得。根据容积率计算,该地块地上楼面地价约2235元/平米。

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