棚改回迁首发小证本报多次关注，回迁“办证难”获根本性解决首批四大片区个人房产证将分批次加速办理

时报5月15日讯 (记者黄黎 实习生孙墨琦)15日上午，经八纬一三箭瑞福苑小区居民邹珑拿到了期盼已久的房产证。她是济南市首个领到棚改回迁房房产证的人。济南市旧城开发投资集团有限公司(以下简称旧城集团)相关负责人表示，这意味着棚改回迁房办证试点工作取得实质性进展，“办证难”问题开始从根本上得以解决。

上午9点多，捧着“红本本”，72岁的邹珑舍不得放下。她是经八纬一的老户，2008年赶上棚户区改造，她家破旧的老房被拆。2012年，结束了4年在外漂泊的日子，她和老伴回迁至三箭瑞福苑。居住环境较此前有了很大改善，但她心里多少有些不踏实，“当年被拆的房子是有证的，回迁后我们一直盼着能拿到房产证”。

这是济南很多棚改回迁居民的“心声”。此前受政策等多方影响，济南棚改回迁房没有一户办下证来。本报对此进行了持续关注。

据悉，目前济南有26个已回迁棚改安置片区。今年初，这26个片区、154幢约240万平方米回迁安置房的房产“大证”已集中办完，共涉及回迁居民2.5万户。4月底，济南开始试点棚改回迁房“小证”办理，首批选定了天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。

旧城集团相关负责人介绍，4个片区10多户试点居民的房产“小证”正在积极办理中，多数材料已提交至各区房管部门，如果顺利，居民应很快就能拿到房产“小证”了。据悉，试点完成后，棚改回迁房居民个人房产证办理工作将在各区分批次大规模推开，届时将采取发布公告或张贴通知等形式告知回迁居民。

邹珑告诉记者，5月5日，她在片区指挥部作了登记，交齐房屋实测面积和协议面积的差价；7日，缴纳了契税和维修资金；14日，到市中区房管局办理了初始登记；15日正式拿证。“加起来，也就用了10天时间。”她说。

邹珑是济南首位拿到棚改回迁房房产证的市民 记者黄中明 摄棚改回迁房办证流程

到集中办理现场审核验证身份及相关资料

签订《安置房价款结算协议书》，到银行缴(退)房屋实测面积和协议面积的差价

持交费后的票据等，到所属区地税部门办理完税

到市房屋产权登记中心缴费领证

到各区房管部门办理初始登记

到各区指定网点缴纳维修资金

注：各区情况不同，实际办理中以具体规定为准；办证热点问题及所需材料可见本报4月30日A21版。

本报“回迁难”报道大事记

2013年11月8日

本报开始对“回迁难”问题进行大篇幅、集中连续报道，涉及经四路西段、人民商场、经十路段店、标山庄、车站北街等多个片区。

11月18日

本报发出回迁七问：七问回迁难，到底难在哪儿？

12月2日

建委、市政、房管等多部门回应本报“回迁难”，回迁七问都有回复。相关部门表示，或将开通绿色办证通道。

2014年1月10日

棚改回迁小区房产“大证”办理工作开始。相关部门表示，居民个人的房产证有望2月开办。

1月20日

26个棚改回迁片区办下房产“大证”，涉及2.5万户居民。

3月31日

房产“小证”办理启动，进行前期基础性工作。

4月30日

济南开始试点棚改回迁房“小证”办理，涉及天桥区茂新、市中区经八纬一、槐荫区经一纬九和历下区文华园4个片区。

5月15日

济南首个棚改回迁房房产“小证”向居民发放。

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