旁边要建新楼房50岁老楼心慌慌

“我家的房子建了近50年，修修补补无数次，七八年前就听说要拆迁安置，后来就没动静了，最近听说附近的二制药片区已经要开工，我们这边却还没有动静，真让人很着急啊。”家住南辛庄中街的李孝峰每天住得提心吊胆。

这些接近50岁的“跃进楼”让住在里面的居民每一天都提心吊胆

记者郭尧 摄

二制药片区“跃进楼”居民期待加入整体开发

【现场探访】

一住40多年阳台多处混凝土脱落

李孝峰今年75岁了，住的房子是1958年建成的机床一厂单位宿舍，一住就40多年。近年来，房子大大小小的毛病不断，单位也来给修过，“都是小打小闹，解决不了根本问题，我们就盼着能拆迁安置，改善一下居住环境。”

在李孝峰住的南辛庄中街84号楼前，记者看到整个楼共4层，红砖垒砌而成，墙体多处裂开、破损。外观就能看出有些年头，公共阳台十分简陋，并有多处混凝土松动、脱落。

走进李孝峰的家中，在这个约30平方米的小房子里，墙壁上有墙体裂开、返潮的痕迹。“房子每到下雨就漏水，外面大下，里面小下。”李孝峰说。

【居民反映】

旁边要建新楼施工打桩怕老楼塌掉

“之前盼着二制药片区拆迁，前两年宣布将对该片区内的济南第二制药厂区部分(不含跃进楼)实施商业开发前土地熟化，却把这几十栋老楼排除在外。”附近的居民徐女士也担心：“这些楼是1958年那会一周一栋盖起来的，没有钢筋水泥，过个载重车都会晃，等附近片区施工一打桩，这些老楼就更危险。”

这样的老房子是否该列入“危房”，住人到底安不安全呢？据了解，该老旧房屋的产权归机床一厂所有，这些房子应该仍由原产权单位负责管理，下午3点左右，记者通过114查询到机床一厂的联系方式，多次拨打，但一直无人接听。

【街道回应】

希望棚户区和二制药厂区

整体开发

据南辛庄街道办事处相关负责人介绍，辖区二制药片区位于南辛大街以南，南辛中街以东，包括济南第二制药厂区(简称二制药厂区)和居民棚户区两部分，棚户区共有39座老旧居民楼(俗称“跃进楼”)，居民679户，下岗失业困难家庭居多。

但前期开发商实施商业开发的片区只有济南第二制药厂区部分并不包括居民棚户区，此事引发了一直盼望拆迁居民的不满。近日，有关开发商在二制药厂区有施工迹象再次激化矛盾。办事处及时做了大量劝说解释工作，基本稳定了居民情绪。

南辛庄街道党工委建议，相关部门积极争取政策，在现有条件下最大限度地修改规划方案，争取棚户区能和二制药厂区整体开发。如果条件不成熟，暂停开发，以避免激化矛盾，同时积极寻找有实力有意愿的开发单位进行整体开发，保障群众和企业职工的合法利益。

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