换热站扰民多年 承诺迁址难兑现

东山墅小区（刘阳 摄）

29日，东山墅小区业主刘先生向党报热线反映，换热站建在自家楼下，供暖季时扰民严重。开发商济南合稼置业有限公司（以下简称“合稼置业”）曾承诺迁址，时至今日迟迟未动工。

供暖季业主夜不能寐

刘先生称，自己2010年入住历下区福地街东山墅小区3号楼，开发商于2011年在3号楼地下车库建造了换热站。他告诉记者，由于受不了噪音，1层的业主“换了三拨”。

“换热站是违规建设，没有正规手续和审批，而且距离住宅楼这么近，不符合相关标准，”刘先生表示，自换热站建成至今，小区很多业主意见很大，多次与物业、开发商及济南热力有限公司（以下简称“热力公司”）协调均无果，“2012年开发商曾承诺在年底前把换热站迁走，但是至今也没兑现。”

热力公司曾起诉开发商

记者了解到，住宅区内建设换热站，主要依据《济南市房地产开发项目供热设施竣工验收标准》，其中规定换热站选址尽量设在供热小区的热负荷中心位置，建设地上独立换热站，与居民建筑物外表面间距不低于10米。记者29日实地探访时，发现该换热站位于地下车库，正上方便是该小区3号楼。

据济南市历下区人民法院出具的民事判决书显示，热力公司与合稼置业于2012年3月29日签署协议，约定合稼置业于2012年10月31日前完成选址重建换热站工作，并自行承担一切费用，但协议签订后，虽经多次敦促，至今仍未履行，无奈之下，热力公司向济南市历下区人民法院提起诉讼。 （本报记者 刘阳）

小区业主

我家住在3号楼2层，换热站就位于楼的正下方，一到供暖季就嗡嗡直响，吵得楼上的业主整夜睡不着。

热力公司

相关问题曾多次以整改书的形式告知置业公司，催促开发商整改。公司负责提供设备供暖，选址一事需要业主与开发商自行协调。

小区物业

2013年9月接手该小区，这个问题属于历史遗留，我们正与多方积极协调，今年先保证正常供暖，争取明年迁走换热站。

合稼置业

办公室工作人员称不清楚情况，会向相关部门汇报此事。

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